Szczepanów, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx położonej przy ,Szczepanów, 32-823 Szczepanó , dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 752 – pow. 2213 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Brzeska IK.6727.396.2022 z dn. 23.09.2022 r. działka ew. nr 752 położona w obrębie ewidencyjnym Szczepanów nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko zatwierdzonym Uchwałą RM nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późniejszymi zmianami dz. ew. nr 752 obręb Szczepanów znajduje się w następujących strefach: - strefa gospodarki rolnej o profilu hodowlanym, związana z ekosystemami łąkowo - wodnymi ( ok. 77 % pow. działki ), - strefa zainwestowania kubaturowego terenów podmiejskich i wiejskich ( ok. 23 % pow. działki ). W związku z powyższym dla potrzeb oszacowania wydzielono cz. rolną, która obejmuje pow. 0,77 x 0,2213 = 0,1704 ha oraz cz. budowlaną 0,23 x 2213 = 509 m2. Działka ew. nr 752 posiada powierzchnię 2213 m2. Kształt działki niekorzystny, nieregularny, od strony wjazdu szerokości 10 m i ok. 40 m od strony zachodniej z wąskim pasem od strony płn-zachodniej, długość 135 m. Kształt umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Teren płaski, częściowo podmokły. Uzbrojenie terenu - sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa na sąsiedniej działce. Dojazd drogą publiczną asfaltową, wjazd od strony wsch. ul. Stanisława Lubomirskiego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 752 obręb Szczepanów posiada pow. 0,2213 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione Lzr-PsV oraz pastwiska trwałe PsV . Stwierdzono zgodność zapisów KW z zapisami w rejestrze gruntów. Działka niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami i samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania będącą naturalną sukcesją roślinności. Przez płd. część działki przebiega utwardzony w pasach jezdnych szlak dojazdowy do dz. ew. nr 35/2 bez uregulowanego stanu prawnego wykonany przez jej właścicielkę P. Lucynę Gabryś. Na działce znajdują się 4 słupy pośrednie sieci elektroenergetycznej oraz w cz. zachodniej posadowiona jest cz. garażu blaszanego będący własnością P. Gabryś. Cz. przylegająca do drogi publicznej utwardzona przez inwestora budynku na dz. ew. nr 751 – P. Mateusza Starzec.

Suma oszacowania wynosi 30 991,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 243,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 099,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800 Brzesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.