Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, działki nr 471/2 (Am-13) o pow. 1293 m2, położonej w obrębie Czermna, Gminie Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi (dopuszcza się rodzaje usług np.: hotelarskie, gastronomi, rzemiosła usługowego itp. spełniające ograniczenia określone w ustaleniach ogólnych dla strefy F). Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o kształcie wielokąta, od strony zachodniej graniczy bezpośrednio z drogą dojazdową, z pozostałych stron z terenem zabudowanym budynkami, ogrodzona, wzdłuż ogrodzenia żywopłot, porośnięta trawą oraz drzewami i krzewami ozdobnymi, użytkowana dotychczas jako ogród przydomowy. Działka położona jest w terenie płaskim zabudowana dwoma innymi budynkami niemieszkalnymi parterowymi oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako numer: 3i i 4i. Budynki są murowane o płaskich dachach, krytych blachą. W pobliżu znajdują się sieci: wodno-kanalizacyjna, gazowa i telekomunikacyjna. Na działce znajduje się słup elektroenergetyczny. Nabywca będzie zobowiązany udostępnić gestorom sieci dostęp do sieci w przypadku zaistnienia awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży ją własnym staraniem w porozumieniu z jej właścicielem.


Nieruchomość gruntowa jest wolna od obciążeń i zadłużeń. Nie dokonano badania gruntów pod względem geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Nabywca oświadcza, że znany jest jej/jemu stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń
CENA WYWOŁAWCZA NETTO – 258 600,00 zł*
*Do wylicytowanej ceny nieruchomości doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, ze zm.).
Przetarg odbędzie się 10.02.2023 r. o godz. 9:30 w pok. nr 13, w Urzędzie Miasta w Kudowie-Zdroju. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 51 720,00 zł) wyłącznie przelewem na konto Nr 82 9523 1011 0312 53******* 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do 06.02.2023 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy. Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę (wyłącznie przelewem na konto Gminy Kudowa-Zdrój) ustala się nie później niż 24.02.2023 r.