Górka Sobocka, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr
KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu15 marca 2023r. o godz.09:30 w
budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka
I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwszalicytacjalokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xxpołożonego
w miejscowości Górka Sobocka 3/1.

Szczegółowy
opis

Nieruchomość
stanowi lokal mieszkalny nr 1 położony w miejscowości Górka
Sobocka nr 3 o pow. 69,57m²,
w graniach działki gruntu nr 56, dla
którego Sąd
Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X
wraz
z udziałem 1/2 w częściach wspólnych i prawie użytkowania gruntu
księgi wieczystej 7940. W trakcie oględzin lokal był zamieszkały.
Lokal położony jest w budynku mieszkalnym, dwulokalowym, na dwóch
kondygnacjach, z odrębnym wejściem do budynku i składa się z
dwóch pokoi, kuchni, wiatrołapu oraz łazienki. Lokal
posiada instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną,
c.o. i c.w.u. z pieca na paliwo stałe z zasobnikiem, znajdującego
się w piwnicy. Z lokalem związany jest udział wynoszący 1/2 w
części wspólnej budynku oraz gruntu. W ramach udziału w
nieruchomości wspólnej właściciel lokalu nr 1 korzysta z
pomieszczenia w piwnicy o pow. 16,62 m²i wysokości 1,72 m.

Pomiary
wykonane w trakcie oględzin nie pokrywają się z powierzchnią
lokalu ujawnioną w KW. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się
przedmiotowy lokal został rozbudowany. Zgodnie z informacjami
pozyskanymi w Starostwie Powiatowym w Strzelinie, nie została wydana
decyzja udzielająca pozwolenia na
rozbudowę. Lokal mieszkalny nr
1 składa się obecnie z wiatrołapu, łazienki z wc, kuchni oraz
dwóch pokoi o łącznej powierzchni 69,57 m².
Dla
obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość
istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego dla terenu górniczego złoża granitu „Górka I”
oraz pozostałej części wsi Górka Sobocka (Uchwała Rady Gminy w
Kondratowicach Nr XXXVII/236/2009 z dnia 28 sierpnia 2009 r.
opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr
165 z dnia 1 października 2009 r. poz. 3028). W dokumencie tym,
wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:
MN7– teren
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (północna część działki)
i MR1 – teren zabudowy zagrodowej i mieszkalnej jednorodzinnej
(południowa część działki).

Suma
oszacowania wynosi168 100,00zł,
zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy
oszacowania i wynosi 126
075,00zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest16
810,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo
książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa
bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku
komornika).
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander
Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie
z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć:
dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo
oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant,
który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które
mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego,
a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego.

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.