Odrowąż, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 16.02.2023 o godz. 13.00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Odrowąż, gm. Czarny Dunajec powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych nr 283/10, 312, 314, 338, 732/51, 732/88, 732/92 o łącznej powierzchni 10758 m2 (1,0758 ha), stanowiącej własność dłużnika: xx

Działka ewid. nr 283/10 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się w odległości ok. 80 m. od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się potok, tereny niezagospodarowane oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki ewid. nr 314, 312, 338 nie posiadają dostępu do drogi publicznej i znajdują się w odległości ok. 200 m - 450 m od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. nr 732/88, 732/51, 732/92 nie posiadają dostępu do drogi publicznej i znajdują się w odległości ok. 500 m - 600 m od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Obszar objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Czarny Dunajec nr XVII/174/2020 z dnia 10.02.2020 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czarny Dunajec. Teren na którym znajduje się działka ewid. nr 283/10 oznaczony został w większości jako ZLW - teren lasów, zadrzewień i zieleni łęgowej + ZZ - teren szczególnie zagrożony powodzią oraz w małej części jako teren dróg. Teren na którym znajdują się działki ewid. nr 312, 314 oznaczony został jako R - teren rolniczy. Teren na którym znajduje się działka ewid. nr 338 oznaczony został jako ZL - teren lasów i zalesień. Teren na którym znajdują się działki ewid. nr 732/51, 732/92 oznaczony został jako R - teren rolniczy. Teren na którym znajduje się działka ewid. 732/88 oznaczony został jako ZL - teren lasów i zalesień. Stan techniczno - użytkowy. Działka ewid. 283/10 dostęp do drogi publicznej: jest - asfaltowa, uzbrojenie: prąd, telefon w zasięgu, teren o walorach widokowych. Działka ewid. 312 dostęp do drogi publicznej: brak, uzbrojenie: brak, teren o walorach widokowych. Działka ewid. 314 dostęp do drogi publicznej: brak, uzbrojenie: prąd w zasięgu, teren o walorach widokowych. Działki ewid. 338, 732/51, 732/88, 732/92 dostęp do drogi: brak, uzbrojenie: brak.

Znajdujący się w dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X wpis dot. prawa dożywocia dotyczy udziału Marii Stach w działce ewid. nr 733/9, która to działka została wykreślona z KW XXXX/XXXXXXXX/X. Tym samym wpis nie dotyczy przedmiotu licytacji.
Licytacja nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136 kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji wszystkich działek łącznie sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. Dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych działek. Jeżeli za te, które już zostaną sprzedane, zostanie osiągnięta cena wystarczającą na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych działek.

W stosunku do poszczególnych działek cena wywołania wynosi 3/4 wskazanej ich wartości szacunkowej. I tak:
1. działka ewid. 283/10 o pow. 0,0446 ha, kwota oszacowania: 5 700,00 zł, cena wywołania: 4 275,00 zł rękojmia: 570,00 zł.
2. działka ewid. 312 o pow. 0,3060 ha, kwota oszacowania: 27 000,00 zł, cena wywołania: 20 250,00 zł, rękojmia: 2 700,00 zł.
3. działka ewid. 314 o pow. 0,1526 ha, kwota oszacowania: 14 200,00 zł, cena wywołania: 10 650,00 zł, rękojmia: 1 420,00 zł
4. działka ewid. 338 o pow. 0,1819 ha, kwota oszacowania: 10 500,00 zł, cena wywołania: 7 875,00 zł, rękojmia: 1 050,00 zł
5. działka ewid. 732/51 o pow. 0,0540 ha, kwota oszacowania: 2 800,00 zł, cena wywołania: 2 100,00 zł, rękojmia: 280,00 zł
6. działka ewid. 732/88 o pow. 0,2418 ha, kwota oszacowania: 13 900,00 zł, cena wywołania: 10 425,00 zł, rękojmia: 1 390,00 zł
7. działka ewid. 732/92 o pow. 0,0949 ha, kwota oszacowania: 5 000,00 zł, cena wywołania: 3 750,00 zł, rękojmia: 500,00 zł

Cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X została oszacowana na kwotę: 79 100,00 zł
Cena wywoławcza w przypadku przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 59 325,00 zł.
Przystępujący do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 7 910,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości (lub w/w kwoty rękojmi w przypadku przystępowania do licytacji poszczególnych działek) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 581/21.