Krościenko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 16.02.2023 o godz. 14.30 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
UDZIAŁU 25/40 W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Krościenko nad Dunajcem, gm. Krościenko nad Dunajcem, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych nr 4857/2, 6759, 6760, 6761, 6762, 6834, 6835 o łącznej powierzchni 2,0704 ha (20 704 m2) - stanowiącego własność dłużnika: xx

Działka ewid. nr 4857/2 zlokalizowana jest przy granicy z miejscowością Szczawnica w odległości ok. 800 m od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny leśne. Działka ewid. nr 6759, 6834, 6760, 6761, 6762, 6835 zlokalizowane są na ulicy Kras przy granicy z miejscowością Szczawnica w odległości ok. 3 km od Rynku. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pojedyncza zabudowa mieszkalna oraz tereny niezagospodarowane rolno/leśne.
Obszar na którym znajdują się działki ewid. 4857/2, 6759, 6760, 6761, 6762, 6834, 6835 nie jest objęty mpzp. Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krościenko nad Dunajcem uchwalonego uchwałą Rady Gminy Krościenko nad Dunajcem nr XXXVII/270/10 z dnia 27.05.2010 gdzie teren, na którym działka ewid. 4857/2 został oznaczony jako ZL teren lasów i polan leśnych, teren na którym znajdują się działki ewid. 6759, 6760, 6761, 6762, 6834, 6835 został oznaczony jako R teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Dodatkowo działki znajdują się na terenie Pienińskiego Parku Narodowego.
Stan techniczno-użytkowy. Działka ewid. 4857/2 powierzchnia: 10933 m2, kształt: nieregularny, nachylony, uzbrojenie: brak, dostęp do drogi: droga gruntowa, nieurządzona, zagospodarowanie: teren porośnięty drzewami. Działka ewid. 6759 powierzchnia: 556 m2, kształt: mocno wydłużony o zmiennej szerokości ok. 6m - 9m, uzbrojenie: prąd i telefon w zasięgu, dostęp do drogi: droga utwardzona żwirem, zagospodarowanie: teren niezagospodarowany, przez działkę przebiega linia energetyczna. Działki ewid. 6760, 6761, 6762 - tworzą jeden kompleks powierzchnia: 2767 m2, kształt: mocno wydłużony o zmiennej szerokości ok. 5m - 10m, uzbrojenie: prąd i telefon w zasięgu, dostęp do drogi: droga utwardzona żwirem, zagospodarowanie: teren niezagospodarowany
Działka ewid. 6834 powierzchnia: 1914 m2, kształt: mocno wydłużony o zmiennej szerokości ok. 10m - 15m, uzbrojenie: prąd i telefon w zasięgu, dostęp do drogi: droga utwardzona żwirem, zagospodarowanie: teren niezagospodarowany, przez działkę przebiega linia telefoniczna oraz energetyczna. Działka ewid. 6835 powierzchnia: 4534 m2, kształt: mocno wydłużony o zmiennej szerokości ok. 6m - 12m, uzbrojenie: prąd i telefon w zasięgu, dostęp do drogi: droga utwardzona żwirem, zagospodarowanie: teren niezagospodarowany.
Licytacja udziału w nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji całego udziału dłużnika w nieruchomości, sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno udziały w poszczególnych działkach. Dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych działek. Jeżeli za te, które już zostaną sprzedane, zostanie osiągnięta cena wystarczającą na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych działek.

W stosunku do poszczególnych udziałów w działkach cena wywołania wynosi 3/4 wskazanej ich wartości szacunkowej. I tak:
1. udział 25/40 w działce ewid. 4857/2 o pow. 1,0933 ha kwota oszacowania: 44 500,00 zł, cena wywołania: 33 375,00 zł, rękojmia: 4 450,00 zł
2. udział 25/40 w działce ewid. 6759 o pow. 0,0556 ha kwota oszacowania: 7 600,00 zł, cena wywołania: 5 700,00 zł, rękojmia: 760,00 zł
3. udział 25/40 w działce ewid. 6760 o pow. 0,2290 ha kwota oszacowania: 32 600,00 zł, cena wywołania: 24 450,00 zł, rękojmia: 3260,00 zł
4. udział 25/40 w działce ewid. 6761 o pow. 0,0040 ha kwota oszacowania: 600,00 zł, cena wywołania: 450,00 zł, rękojmia: 60,00 zł
5. udział 25/40 w działce ewid. 6762 o pow. 0,0437 ha kwota oszacowania: 6 200,00 zł, cena wywołania: 4 650,00 zł, rękojmia: 620,00 zł
6. udział 25/40 w działce ewid. 6834 o pow. 0,1914 ha kwota oszacowania: 28 300 zł, cena wywołania: 21 225,00 zł, rękojmia: 2 830,00 zł
7. udział 25/40 w działce ewid. 6835 o pow. 0,4534 ha kwota oszacowania: 64 500,00 zł, cena wywołania: 48 375,00 zł, rękojmia: 6 450,00 zł

Udział dłużnika w wysokości 25/40 części nieruchomości w nieruchomości opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X oszacowany jest na kwotę: 184 300,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji udziału dłużnika w nieruchomości opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 138 225,00 zł.
Przystępujący do licytacji udziału dłużnika w nieruchomości opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 18 430,00 zł tj. 10% ceny oszacowania udziału w wysokości 25/40 części nieruchomości (lub w/w kwoty rękojmi w przypadku przystępowania do licytacji poszczególnych udziałów w działkach) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. Udział w wysokości 25/40 części nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 706/22.