Ochojno, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax. 

Sygnatura: Km 506/17 i in.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komorni Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2023 o godz. 12:30 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  ,Ochojno,  32-040 Świątniki Górne, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział KW (adres: ul.  , Wieliczka, 32-020 Wieliczka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość stanowi dz.ewid nr 115 o pow. 1600m2, położona jest przy ul. Jagiellońskiej 133 w Ochojnie, Gmina Świątniki Górne. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym. Nieruchomość stanowi grunt budowlano - rolny w części położony w terenach z ograniczeniami w zabudowie z uwagi na tereny osuwiskowe. Budynek usytuowany jest w części południowej działki, zgodnie z przeznaczeniem gruntów zapisanym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Działka o kształcie prostokąta, szerokości około 20m, położona na wzniesieniu, w terenie o znacznym spadku w kierunku zachodnim i północnym, teren częściowo osuwiskowy, wzdłuż zachodniej granicy działki skarpa. Pozostała część działki zadrzewiona/zakrzewiona (drzewa/krzewy liściaste), porośnięta trawą. Działka ewidencyjna nr 115 położona jest w sąsiedztwie drogi publicznej powiatowej - ul. Jagiellońska. Nieruchomość wyceniana nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej (ul. Jagiellońskiej) odbywa się po terenie dz. ewid. nr 113/2, która została zbyta na rzecz innej osoby fizycznej, dostęp do drogi publicznej nie jest prawnie uregulowany (brak ujawnionych zapisów w księdze wieczystej). Zgodnie z Decyzją z dnia 05.12.2006 r. urządzony został zjazd z drogi powiatowej (ul. Jagiellońskiej) w obrębie pasa drogowego do działki 113/2, wykonano m. in. przepust z rur betonowych nad zjazdem. Dostęp na teren działki i do budynku przez teren częściowo utwardzony, w części nieutwardzony (trawiasty). Przez teren działki nr 115 przy północnej granicy przebiega rurociąg gazu średnicy 100 (g100), wodociąg (W90) przy południowej granicy działki oraz od strony zachodniej, na teren nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja, w sąsiedztwie przez dz. 113/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna. Dostępne sieci: energetyczna, wodociągową, gazowa, kanalizacyjna. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym, z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Prace budowlane zostały przerwane i od kilku lat nie są kontynuowane. Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 93,60m2. Powierzchnia użytkowa bez garażu: 112,80m2. Powierzchnia użytkowa z garażem: 132,40 m2 ( w tym garaż 19,60m2). Kubatura budynku: 652m3.

Suma oszacowania wynosi 330 722,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 248 041,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 072,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00.

Zgodnie z art. 867 ¹ § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa