Pieszyce, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, pokój 202, odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są x położonej przy ul. Stara 10, 58-250 Pieszyce , dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Na nieruchomości znajdują się dwa budynki połączone ze sobą ścianą. Budynki z lat 1860 i 1930. Piętra budynków są połączone wewnątrz i stanowią jedno pietro. Poziomy parteru obu budynków mają osobne wejście i nie są wewnątrz połączone. Domy z dachami 2-spadowymi, kryte dachówką, fundamenty kamienne, część ścian zewnętrznych przyziemia z cegły i kamienia, wyżej cegła. Domy są otynkowane, stolarka okienna wymieniona. Częściowe podpiwniczenie na powierzchni ok 15 m2. Budynek nr 1 (020203_4.0001174.1_BUD) wejście od frontu, na klatce schodowej schody drewniane, podłoga pokryta kamienną glazurą, na piętrze podłogi w części wyłożone gumoleum i panelami; ściany tynkowane pokryte farbami emulsyjnymi. Budynek nr 2 (020203_4.0001174.2_BUD) wejście z boku budynku; budynek w remoncie; w salonie sufit z desek, w pokojach panele, kolejne pomieszczenia w trakcie prac remontowych i adaptacyjnych. Nieruchomość posiada następujące instalacje:elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie piec na paliwo stałe. Na nieruchomości znajdują się również budynki niemieszkalne stanowiące budynki gospodarcze dla rolnictwa. Wiele lat temu stanowiły zaplecze rolniczo gospodarskie domostwa. Obecnie gospodarze nie prowadzą chowu zwierząt ani ptaków. Stanowią one zaplecze do różnych prac właścicieli oraz przechowalnię dla różnych rzeczy. Budynek niemieszkalny położony na działce nr 178 z roku budowy 1900. Dach z blachy (arkusz), otynkowany, posadzka betonowa, 4 okna (ramki metalowe i szkło), brama wjazdowa i drzwi metalowe. Na dzień wyceny w budynku znajduje się niewielkie zaplecze przeróbki odpadów drewnianych na trociny. Budynek jest po remoncie w dobrym stanie. Na działce 174 położone są dwa budynki mieszkalne i trzy budynki gospodarcze. Wszystkie budynki są ze sobą połączone. Budynki gospodarcze budowane z cegły, dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej poniemieckiej. Wszystkie trzy budynki gospodarcze wymagają generalnego remontu wraz z dachem, który jest do wymiany, ich stan techniczny jest zły typowy dla budowli z lat ubiegłego wieku, nie remontowanych na bieżąco. Nieruchomość jest ogrodzona płotem drewnianym na cokołach betonowych z słupkami z cegły oraz bramą wjazdową metalową.

Suma oszacowania wynosi 455 552,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 303 701,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 555,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.