Niezgoda, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Niezgoda, 62-402 Ostrowite, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 własności w nieruchomości gruntowej położonej Niezgoda 15, obręb Niezgoda, gmina Słupca, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 153/5 o powierzchni 0,1800 ha. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno - letniskowym, parterowym z poddaszem nieużytkowym , bez podpiwniczenia o powierzchni zabudowy 172 m2 . Budynek w zabudowie wolnostojącej. Budynek o niskim standardzie wykończenia oraz w złym stanie technicznym . Budynek wymaga generalnego remontu. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane i tereny leśne. W pobliżu pojedyncza rozproszona zabudowa mieszkaniowa, gospodarstwo agroturystyczne i żwirownia. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Powidzkie oraz lotnisko w Powidzu . Budynek znajduje się około 10km od centrum miasta Słupca, gdzie znajduje się zabudowa handlowo - usługowa i użyteczności publicznej . Działki gruntu tworzą kształt regularny z drogą dojazdową , o korzystnym stosunku boków oraz płaskim ukształtowaniu terenu . Działka bez ogrodzeń i utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa . Działka niezagospodarowana , zaniedbana, porośnięta drzewami oraz krzewami. Na działce znajduje się studnia - brak wody oraz wiata drewniana. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza : energii elektrycznej oraz wodociągowej . Dojazd do działki drogą o nawierzchni gruntowej . Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod lasy (RL).

Suma oszacowania wynosi 68 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.