Korzenna, małopolskie

Korzenna k. Nowego Sącza - udział 1/2 w domu
Do sprzedaży przeznaczony jest wynoszący ½ część ułamkowy udział w prawie własności nieruchomości położonej w Korzennej pow. nowosądecki obejmującej działkę o powierzchni 900 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o p.u. 212,30 m2



Dystans od centrum miejscowości (Urząd Gminy Korzenna) wynosi około 1,5 km. Odległość od centrum Nowego Sącza to około 16 km. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej częściowo utwardzonej tłuczniem (odcinek o długości około 550 m). Działka zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, murowanym budynkiem gospodarczym, budynkiem garażowym oraz drewnianą altaną. Dom jest murowany, wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony (z garażem w kondygnacji piwnicznej). Wzniesiony w latach 60-70-tych XX wieku oraz nadbudowany w latach 2000-2003. Powierzchnia użytkowa wynosi 155,40 m2 (74,50 m2 dla parteru i 80,90 m2 dla piętra), powierzchnia całkowita 212,30 m2, zaś powierzchnia zabudowy 104,40 m2. Parter i piętro stanowią niezależne od siebie kondygnacje mieszkalne z osobnymi wejściami. W części parterowej znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, łazienka, kuchnia i trzy pokoje; zaś na piętrze są: pokój dzienny, łazienka, kuchnia i dwa pokoje. Stan wykończenia pomieszczeń na parterze oceniony jako średni, a na piętrze jako bardzo dobry.



Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodociągową, gazową, centralnego ogrzewania (piec na opał stały dla parteru oraz piec gazowy dla piętra). Jest też wyposażona w szczelny zbiornik na nieczystości okresowo wybieralny (szambo).



Na działce znajduje się również wolnostojący budynek garażowy o powierzchni zabudowy 56,00 m2, trwałej konstrukcji, z dachem pokrytym blachą trapezową. Jego stan określono jako dobry.



Na działce posadowiono także wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 45,00 m2, trwałej konstrukcji, z dachem pokrytym dachówką. Jego stan oceniono jako słaby i wymagający remontu.



Uwaga: nieruchomość pozostaje zamieszkana.



Sprzedaż przetargowa, oferty do 3 lutego 2023 r.