Gliwice, śląskie

Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza

II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości Miasta Gliwice

16 kwietnia 2019 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 106, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej, obejmującej działkę nr 1327, obręb Sośnica, o powierzchni 0,4187 ha, położonej przy ul. Sikorskiego 58 w Gliwicach, zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto*: 664 700,00 zł
Wadium: 66 500,00 zł
Minimalne postąpienie: 6650,00 zł

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1327, obręb Sośnica, o powierzchni 0,4187 ha, użytek Bi – inne tereny zabudowane, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

2. Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmująca działkę nr 1327, obręb Sośnica, położona jest w strefie peryferyjnej miasta Gliwice, przy ul. Sikorskiego 58. Działka zabudowana jest dwoma budynkami (budynkiem byłej szkoły o powierzchni użytkowej 864,30 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 35 m2). Część niezabudowaną nieruchomości stanowi parking o nawierzchni z trylinki, boisko o nawierzchni asfaltowej oraz zieleń. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe oraz usługowe.
Budynek po byłej szkole jest w złym stanie technicznym, wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Na ostatniej kondygnacji budynku widoczne są naloty wilgoci związane z nieszczelnym dachem.

Na działce nr 1327 znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej (eksploatacja i udrożnianie ww. kanalizacji będzie w gestii nowego właściciela). Z uwagi iż, kanalizacja deszczowa zlokalizowana na działce nr 1327 stanowi odwodnienia również dla działki nr 1325/2, obręb Sośnica, nabywca nieruchomości nie może wykonywać żadnych prac budowlanych dla przedmiotowego odwodnienia bez ich uzgodnienia z wydziałem Przedsięwzięć Gospodarczych i Usług Komunalnych Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
W granicy działki od strony pasa drogowego ul. Sikorskiego przebiega kabel niskiego napięcia zasilający oświetlenie uliczne. Ze względu na konieczność wykonywania niezbędnych napraw i prac konserwujących – na rzecz właściciela działki nr 1890/5, obręb Sośnica (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X), tj. Miasta Gliwice – zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa w pasie o szerokości 2 m, przebiegającym wzdłuż północnej granicy działki (na powierzchni ok. 74 m2).
W pobliżu nieruchomości przebiega: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektrotechniczna oraz teletechniczna. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.
Działka jest skomunikowana z drogą publiczną – ul. Żeromskiego. Warunki włączenia nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu w granicach, którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 4 września 2010 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica – północ (uchwała nr XXXV/1062/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z 10 czerwca 2010 r., Dziennik Urzędowy Woj. Śląskiego nr 143 z 4 sierpnia 2010 r., poz. 2372), nieruchomość przy ul. Sikorskiego 58 w Gliwicach, obejmująca działkę nr 1327, obręb Sośnica, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

17 U – co oznacza: tereny istniejących usług i drobnej wytwórczości, dla których zostało ustalone przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi,
b) drobna wytwórczość;
2) uzupełniające:
a) mieszkaniowe.

W ww. planie miejscowym dla terenu przedmiotowej działki ustalone zostały nieprzekraczalne linie zabudowy.
Przedmiotowy teren położony jest w granicach:

obszaru górniczego „Sośnica III”,
strefy ochrony konserwatorskiej,
obszaru rewitalizacji.
Dla terenów znajdujących się w granicach obszaru i terenu górniczego „Sośnica III” ustala się prowadzenie działalności inwestycyjnej z uwzględnieniem przewidywanych wpływów czynników geologiczno-górniczych, dotyczących prognozowanych skutków eksploatacji górniczej, uzyskanych od przedsiębiorstwa górniczego.

4. Wadium
Wadium w wysokości 66 500,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem przelewu „Przetarg, dz. nr 1327, obręb Sośnica”. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 10 kwietnia 2019 r.

Wpłacone wadium podlega:

zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe, zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
5. Warunki uczestnictwa w przetargu:

wniesienie wadium w wymaganym terminie,
okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość,
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.