Rybie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xxx położonej przy ,Rybie 2, 09-541 Pacyna, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania bez uwzględnienia służebności i użytkowania wynosi 78 000,00zł. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Rybie, zlokalizowanej w gminie Pacyna, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Rybie to wieś położona w średniej odległości około 5 km od drogi wojewódzkiej nr 583 i miejsca, w którym krzyżuje się droga wojewódzka nr 573 z drogą wojewódzką nr 574, około 6 km od miejscowości gminnej, około 7 km od Gąbina, około 16 km od Żychlina, około 21 km od Gostynina, około 27 km od Płocka oraz około 32 km od Kutna. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej działki dominują tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo jako grunty orne, ponadto w sąsiedztwie incydentalnie zlokalizowana jest rozproszona zabudowa zagrodowa usytuowana głównie w wzdłuż przyległej drogi. Działka nr 48 - zabudowana, o wydłużonym kształcie i powierzchni 6300 m2, posiada przyłącze do energii elektrycznej i do wodociągu, ponadto na działce znajduje się studnia. Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi publicznej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym oraz budynkiem gospodarczym. Obszar przy zabudowaniach bez trwałego utwardzenia, częściowo ogrodzony, w przeważającej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą, a także incydentalnym starszym zadrzewieniem ozdobnym oraz młodszym i starszym zadrzewieniem owocowym. Pozostały teren działki poza zabudową stanowi odłogowane grunty orne. Budynek mieszkalno - gospodarczy - wolnostojący, parterowy, z poddaszem magazynowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacje budynku w części prowizorycznie ocieplone styropianem i pokryte siatką oraz zaprawą klejową, w części pokryte styropianem bez siatki i zaprawy klejowej, styropian z licznymi ubytkami, pozostała część elewacji nietynkowana. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 169 m2. Obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wymagający przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych. Budynek gospodarczy - wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacje budynku nietynkowane. Stropodach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 9 m2. Obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wymagający przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych. Dla terenu, na którym znajduje się opiniowana nieruchomość brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka znajduje się w części na terenach zabudowanych, przeznaczonych do zagospodarowania w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego wg. dominującej lub wyłącznej funkcji mieszkaniowej związanej z gospodarstwem rolnym oraz w części na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Wartość prawa dożywotniej służebności osobistej i użytkowania ustanowionych na rzecz Marianny Ostrowskiej wynosi 21.400,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 78 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.