Przychód, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Przychód, 09-550 Szczawin Kościelny, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w powiecie gostynińskim, na terenie gminy Szczawin Kościelny, we wsi Przychód. Przychód to wieś usytuowana w średniej odległości około 1km od Szczawina Kościelnego (siedziba gminy) oraz około 15km od centrum miasta powiatowego Gostynin, a także około 28km od centrum miasta Płocka i Kutna. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie nieruchomości rolnych z rozproszoną zabudową zagrodową. W niedalekiej odległości zlokalizowane są także tereny leśne. Działka nr 50/2- o wydłużonym kształcie i powierzchni 1954m2, posiada dostęp do wodociągu gminnego i energii elektrycznej oraz dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową. Na terenie przedmiotowej działki znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany budynek gospodarczo - inwentarski z drewnianą przybudówką oraz drewniany budynek tzw. suchy ustęp. Przy wschodniej granicy działki znajduje się również budynek gospodarczy, który w znacznej części wykracza poza granice szacowanej nieruchomości. Zabudowana część działki ogrodzona. Niezabudowany teren działki przy budynkach oraz teren działki poza wygrodzeniem porośnięty roślinnością trawiastą z miejscowo występującym zadrzewieniem i zakrzewieniem liściastym. Budynek mieszkalny jednorodzinny- bez podpiwniczenia, parterowy z poddaszem. Główna bryła budynku o dość długim okresie eksploatacji, kilkanaście lat temu rozpoczęto prace związane z remontem, nadbudową i rozbudową obiektu. Budynek posadowiony na betonowym fundamencie o ścianach murowanych, stropie żelbetowym, więźbie dachowej drewnianej, kryty onduliną. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 99m2. Budynek gospodarczo–inwentarski- składający się z jednokondygnacyjnej części inwentarskiej oraz dwukondygnacyjnej części gospodarczej. Obiekt o długim okresie eksploatacji, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na betonowym fundamencie. Nad niższą częścią budynku znajduje się dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym, nad wyższą częścią budynku brak pokrycia dachowego. Budynek do remontu. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 57m2. Przy budynku gospodarczo – inwentarskim znajduje się drewniana szopa gospodarcza zdaniem biegłego przeznaczona do rozbiórki. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy, przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenach użytków rolnych V-VI klasy z rozproszoną zabudową zagrodową.

Suma oszacowania wynosi 88 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 880,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.