Ołdrzychowice Kłodzkie, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 2179/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-02-2023 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ul. Fabryczna 6/4, 57-360 Ołdrzychowice Kłodzkie , dla której  Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu i oszacowania jest lokal mieszkalny położony w Ołdrzychowicach Kłodzkich, ul. Fabryczna 6/4. Budynek zlokalizowany jest na działce geodezyjnej nr 574. Działka graniczy bezpośrednio z drogą publiczną. Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa wynosi 26,36m2. W skład lokalu wchodzi, pokój, kuchnia, łazienka, toaleta, korytarz. Powierzchnia użytkowa lokalu została określona na podstawie obmiaru lokalu przeprowadzonego w dniu oględzin i nie jest zgodna z powierzchnią użytkową ujawnioną w księdze wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego ujawniona w księdze wieczystej wynosi 23,40m2 - dotyczy pomieszczenia pokoju i kuchni. Właściciel w ok. 2015r. zaadoptowała część klatki schodowej na pomieszczenie łazienki oraz toalety z korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 2,96m2. Adaptacja klatki schodowej na łazienkę oraz toaletę to samowola budowlana. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal w dobrym stanie technicznym.

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika dla zainteresowanych udziałem w licytacji w dniach pon. - pt. w godzinach 8:00-15:00.

Suma oszacowania wynosi 70 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300  Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki