Lubawka, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Magdalena Tarkowska-Cymbała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2023 r. o godz. 11:30 w siedzibie Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze przy al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 37 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: xx położonej: 58-420 Lubawka, ul. Piastowska 2, działki numer 321 oraz 320/1 dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia działki 321 - 0,0835 ha, działki 320/1 - 0,0102 ha. Zgodnie z wpisem z rejestru gruntów łączna powierzchnia przedmiotowych działek wynosi 0,0937 ha. Zgodnie z rękojmią ksiąg wieczystych w przypadku niezgodności wpisów w dziale I księgi wieczystej gdzie wskazano 0,0965 ha, jako prawidłowy zapis przyjmuje się z Ewidencji Gruntów i Budynków tj. 0,0937 ha. Działka 321 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym (Funkcjonalnie w budynku mieszczą się: lokal biurowo-usługowy na poziomie piwnic, oraz pięć lokali mieszkalnych - dwa na parterze budynku, dwa na I-wszym piętrze oraz jeden na II-gim piętrze budynku) oraz budynki produkcyjnomagazynowe. Kształt działki nieregularny (zbliżony do dwóch połączonych prostokątów), teren płaski. Działka 320/1 poprawia funkcjonalność działki 321, między innymi poprawia dostępność dojazdu do budynku produkcyjnego.
Suma oszacowania wynosi 1.035.000,00 zł,
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 776.250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003. Rękojmię można uiścić także w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Dnia 16-01-2023 r. (poniedziałęk) w godzinach 12:00-12:30 wyznaczono termin oględzin nieruchomości.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Trzy dni przed licytacją akta postępowania egzekucyjnego będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny - I Co 64/15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.