Drożeń, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Maciej Górski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Drązeń , 62-513 Krzymów , dla której Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
XXXX/XXXXXXXX/X , oznaczona numerami ewidencyjnymi działek: 77, 140, 92, 90/1, 90/3, o łącznej powierzchni 1,55 ha, niezabudowanej, będącej własnością dłużnika: Dariusz Stachowiak. Opis działki 77 o powierzchni 0,5100 ha Działka położona jest we wsi Drążeń. Jest to wieś o zabudowie rozproszonej, która rozciąga się wzdłuż drogi lokalnej prowadzącej do wsi gminnej Krzymów i łączy się z drogą krajową nr 92. Działka oddalona jest od drogi krajowej ca 0,8 kilometra i około 2,5 kilometra od Krzymowa. Zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości od strony drogi (strona północna działki) ca 20 metry i od strony południowej ca 16 metrów. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty użytkowane rolniczo, nieużytki. W odległości kilkuset metrów są zabudowania mieszkalne i zagrody wiejskie. Przy drodze krajowej blisko zjazdu na drogę lokalną jest bar oraz stacja benzynowa. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Jest porośnięta trawą oraz krzewami i drzewami z samosiejki. W drodze, do której przylega jest uzbrojenie: woda i energia elektryczna Opis działki 140 o powierzchni 0,3400 ha Działka sąsiaduje przez drogę z działką numer 77 i zlokalizowana jest naprzeciwko ww. działki. Ponadto działka ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej z drugiej strony. Ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości ca 16 metrów. Działka nie jest użytkowana rolniczo, jest porośnięta trawą i nielicznymi krzewami. W drodze jest uzbrojenie: woda i energia elektryczna. Opis działki 92 o powierzchni 0,1900 ha Działka sąsiaduje przez drogę z działką numer 140. Przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej. Działka ma kształt długiego, wąskiego prostokąta o szerokości ca 14 metrów. Z każdej strony (za wyjątkiem drogi) otacza ją drzewostan leśny. Działkę porastają krzewy bądź młode drzewa sosny z samosiejki. Służy też jako dojazd do działki nr 90/3. W drodze, do której przylega działka, nie ma uzbrojenia. Opis działki 90/3 o powierzchni 0,2400 ha Działka graniczy częściowo z działką oznaczoną numerem 92. Nie ma dostępu do drogi. Stanowi enklawę porośniętą trawą oraz drzewami bądź krzewami. Otoczona jest z trzech stron lasem oraz od strony północno - zachodniej z terenami użytkowanymi łąkarsko i rolniczo. Ma kształt prostokąta o równych bokach. Opis działki 90/1 o powierzchni 0,2100 ha Działka przylega bezpośrednio do drogi. Porastają ją gęsto drzewa liściaste i krzewy, w związku z tym jest trudno dostępna. Teren działki jest zaniżony, kształt zbliżony do trapezu. Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin, ul. Spółdzielców 3, pokój 117.

Suma oszacowania wynosi 91 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.