Kęty, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

Konrad Munje

Kancelaria Komornicza, Rynek Główny 12,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 33-846-45-61 / fax. 33-846-45-61

Sygnatura: GKM 2/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu Konrad Munje na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Krakowska 78, 32-650 M. Kęty, dla której SĄD REJONOWY KĘTY VI ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W KĘTACH (adres: ul.  , KĘTY, 32-650 KĘTY) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym obejmującej działkę o numerze 3541/1. Działka położona jest w Kętach przy ul. Krakowskiej 78. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach.. Nieruchomość będąca przedmiotem opisu obejmuje działkę o łącznej powierzchni 0,2810 ha.

Działka o numerze 3541/1 i powierzchni 0,2810 ha, ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 19m x 36m x 6m x 31m x 12m x 29m x 20,5m x 68m x 11m x 11m. Teren nieruchomości płaski,z obniżeniem terenu od. 1 m w miejscu zbiornika wodnego. Poza zabudowaniami teren porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami. W części wschodniej działki zbiornik wodny oraz altana z konstrukcji drewnianej. Obok budynku mieszkalnego posadowiony blaszany garaż.

Dom mieszkalny, zbudowany w około 1900 roku w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, parterowy ze strychem. Składa się z z sypialni, dwóch pokoi, garderoby, łazienki, kuchni, komunikacji i pomieszczeń gospodarczych. Całkowita powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 94,20 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 191,00 m2. Wyjście z budynku od strony południowej zadaszone, powierzchnia ok. 20,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej, wodnej, centralnego ogrzewania(piec gazowy oraz piec na paliwo stałe), kanalizacyjnej(gmina). Stolarka okienna PCV, w pomieszczeniu gospodarczym jedno drewniane okno. Budynek częściowo ocieplony styropianem oraz pokryty tynkiem nakrapianym. Strop drewniany, sufity z płyt OSB ora płyt kartonowo-gipsowych. Dach dwuspadowy pokryty konstrukcją drewnianą oraz dachówką. Rynny i rury spustowe PCV. Stan domu określony przez biegłego sądowego jako bardzo dobry.

Dojazd do nieruchomości odbywa się po działkach nr 3541/2, która stanowi współudział dłużnika oraz działce nr 3542/1 która stanowi własność Skarbu Państwa - Powiatu Oświęcimskiego. W celu uregulowania stanu prawnego należy ustanowić służebność drogową na działce o numerze 3542/1, której koszt według szacunku biegłego sądowego wynosi ok. 3000,00 zł.

ORAZ

nieruchomości gruntowej niezabudowanej obejmującej działkę o numerze 3541/2. Działka położona jest w Kętach w rejonie ul. Krótkiej. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach.. Nieruchomość będąca przedmiotem opisu obejmuje działkę o łącznej powierzchni 0,0228 ha.

Działka o numerze 3541/2 i powierzchni 0,0228 ha, ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 3m x 19m x 30m x 6,5m x 30m x 5m x 2,5m x 5,5m x 7m. Teren nieruchomości płaski, utwardzony. Na działce brama stalowa dwuskrzydłowa.

Nieruchomość pełni funkcję dojazdu do działek o numerze 3541/1 i 3359.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.02.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 357 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 350,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 780,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Konrad Munje