Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej

Daniel Wach

Kancelaria Komornicza, Lubiejewska 25A,  Ostrów Mazowiecka,   07-300 Ostrów Maz.

tel. 29 7468071 / fax. 29 7468071

Sygnatura: Km 162/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-01-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej z siedzibą przy B.Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka, pokój 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx   położonej przy  ul. Kościuszki 48/25, 07-300 Ostrów Maz. , dla której  WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.  (adres: ul. ul. B.Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 7/8 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Szacowany lokal położony jest na czwartym, ostatnim piętrze budynku wielorodzinny pięciokondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,23m2. Układ funkcjonalny lokalu jest dobry. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Do lokalu przynależne pomieszczenie w piwnicy o pow. 3,40m2. Lokal jest wyposażony w mały balkon. Na podłogach mozaika dębowa w przeciętnym stanie technicznym i wykładzina PCV. Na ścianach tynki cementowo- wapienne, tapetowane lub malowane oraz boazeria. W łaziencie posadzka z terakoty, na ścianach glazura z terakoty w złym stanie. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako średni. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w 1979 roku w technologii uprzemysłowionej. Posiada pięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną oraz sześć klatek wejściowych. Ogólny stan budynku określa się jako średni.

Suma oszacowania wynosi 198 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Ostrowi Mazowieckiej ul.Grota-Roweckiego 1 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300  Ostrów Mazowiecka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Daniel Wach