Borzęcin Duży, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Kancelaria Komornicza w nr II w Piastowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2023 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy Kosmowska ,Borzęcin Duży, 05-083 Stare Babice, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana (rolna), stanowiąca działki ewidencyjne nr 249,250/2 oraz 963 położone w miejscowości Borzęcin Duży przy ulicy Kosmowskiej w gminie Stare Babice, powierzchnia działek wynosi 20 528 m2. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi (terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Kosmowskiej. Działki są niezabudowane, nieogrodzone. Teren nieruchomości płaski, porośnięty niską oraz średnią roślinnością. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza elektrycznego. Działki o regularnym kształcie - wąskiego prostokąta. Dojazd na nieruchomość drogą gruntową. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz terenów zabudowy zagrodowej. Nieruchomość usytułowana przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu ponadlokalnym, ulicy Kosmowskiej. Przy ulicy Kosmowskiej przystanek autobusowy oraz lokalne punkty usługowo - handlowe. W odległości około 2 km centralna część miasteczka Borzęcin Duży Licytant przystępujący do przetargu, przez co uznaje się skuteczne złożenie rękojmi winien w przypadku nie wylicytowania nieruchomości lub nie stawienia się na termin licytacji, złożyć stosowne pismo wskazujące rachunek bankowy na który należy zwrócić złożoną rękojmię. W przypadku braku stosownego pisma rękojmia zostanie złożona na depozycie sądowym, co znacznie wydłuży proces zwrotu rękojmi.


Suma oszacowania wynosi 279 181,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 385,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 918,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.