Kraków, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Dariusz Ulfig

Kancelaria Komornicza, al. Pokoju 29b, Kraków, 31-564 Kraków

tel. 124143827 / fax. 124143832

Sygnatura: KM 888/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Dariusz Ulfig na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2018 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój B-104, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Św. Agnieszki 7/3, 31-071 M. Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 3 o pow.20,04 m2 będący przedmiotem odrębnej własności objęty księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Księgę wieczystą dla lokalu prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Lokal położony jest w części oficynowej budynku nr 7 kamienicy mieszkalnej wielorodzinnej, położonego przy ul. św. Agnieszki w Krakowie. Budynek został wzniesiony w drugiej połowie XIX wieku.Lokal stanowiący przedmiot składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, hallu. Lokal zlokalizowany jest poniżej poziomu gruntu. Nieruchomość lokalowa posiada instalacje wodno - kanalizacyjną, elektryczną, jednak obecnie liczniki są zdjęte. Lokal nie posiada ogrzewania. Podłogę stanowią wylewkę betonową, częściowo pokryte linoleum. Stolarka okienna lokalu skrzynkowa drewniana, drzwiowa drewniana płytowa, drzwi wejściowe drewniane. Ściany lokalu są malowane farbami emulsyjnymi oraz olejnymi z licznymi ubytkami w strukturze. Na części powierzchni ścian brak tynków, zaś w łazience nieielka część ścian obłożona płytkami ceramicznymi, sufity malowane emulsyjnie z widocznymi zaciekami. Lokal posiada bardzo niski standard, do generalnego remontu, wymiany wszystkich instalacji, osuszenia ścian, wykonania od nowa podłóg, tynków, wymiany stolarki okiennej. Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 32/1000 części w częściach wspólnych, który stanowi prawo własności działki na której budynek jest położony oraz prawo własności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali, wraz z prawem użytkowania pomieszczenia w postaci piwnicy o pow. 6,72 m2.

Suma oszacowania wynosi 92 341,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 255,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 234,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Wieliczka 97 8619 0006 0030 0025 8052 0001. - najpóźniej trzy dni przed terminem licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, po uprzednim złożeniu pisemnego wniosku (dwa tygodnie przed licytacją - wyznaczany jest 1 termin dla wszystkich chętnych na 2 lub 3 dni przed licytacją) oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego we właściwym Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Wydziale VI Cywilnym

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Ulfig