Cieszyn, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Tomasz Lesiewicz

Kancelaria Komornicza, Mennicza 1,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583

Sygnatura: KM 2463/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-02-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Hallera 81, 43-400 Cieszyn , dla której  Sąd Rejnowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Cieszyn,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w Cieszynie przy ul. Hallera 81, na obrzeżach strefy centralnej miasta. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowo-handlowej.
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek gruntowych, stanowiących gospodarczą i funkcjonalną całość. Teren o regularnym, prostokątnym kształcie, płaski, ogrodzony płotem z metalowym od frontu i panelami na pozostałej części. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym z garażem. Wokół budynków teren utwardzony kostką betonową, z urządzoną zielenią ozdobną, oświetleniem, ścieżkami utwardzonymi kostką brukową i tłuczniem oraz elementami małej architektury (dwa pawilony metalowe z instalacją elektryczną i żaluzjami, grill betonowy). Dojazd jezdnią asfaltową - ul. Hallera. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, telefoniczną, gazową, kanalizacyjną sanitarną.
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym (piętrowym, częściowo podpiwniczonym), wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej w 1982 r., po remoncie generalnym w 2016 r. W dniu oględzin budynek był zamieszkany i użytkowany. Powierzchnia budynku wynosi 186,6m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna (oświetleniowa i siły), wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. z kotłem gazowym kondensacyjnym i grzejnikami konwekcyjnymi , stalowymi, w "spa" ogrzewanie wodne podłogowe, powietrzna pompa ciepła na c.w.u., teletechniczna.
Budynek gospodarczy z garażem jest obiektem wolnostojącym, piętrowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Parter obejmuje garaż i pomieszczenie ogrodowe, piętro pomieszczenia gospodarcze, dostępne schodami zewnętrznymi stalowymi. Budynek z instalacją elektryczną, ogrzewany elektrycznie grzejnikami naściennymi. Brama garażowa podnoszona elektrycznie, gres na posadzkach, dach z blachy bez ocieplenia. Powierzchnia zabudowy około 40 m2.
Tereny, na których zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość nie są objęte obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium zatwierdzonym Uchwala Rady Miejskiej w Cieszynie nieruchomość jest położona w strefie oznaczonej symbolem B10 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 781 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 585 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz