Międzyzdroje, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 100, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Ustronie Leśne 29, 72-500 Międzyzdroje, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, oznaczonych numerem ewidencyjnym 210, obręb 21 Międzyzdroje o powierzchni 150 m2 oraz numerem ewidencyjnym 209/2, obręb 21 Międzyzdroje o powierzchni 5 m2 znajdujących się w miejscowości Międzyzdroje przy ulicy Ustronie Leśne 29, gmina Międzyzdroje, powiat Kamień Pomorski, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomości tworzą zorganizowaną całość gospodarczą bez możliwości rozdzielenia. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Teren działek oznaczonych nr 210 i 209/2 ma kształt regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta. Konfiguracja terenu płaska.Lokalizacja średnio atrakcyjna w mniej popularnej części miasta znajdującej się w odległości od strefy wypoczynkowej i nadmorskiej ok. 1,5 km. W odległości kilkuset mieszczą się niewielkie obiekty infrastruktury np. sklep spożywczy, punkty usługowe i handlowe, w pobliżu las. Sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna technologia tradycyjna. Uzbrojenie - sieć: wodociągowa. elektryczna, kanalizacja, TV, co lokalne. Dojazd - droga utwardzona od strony ulicy Ustronie Leśne, średnia dostępność komunikacyjna. Na działkach znajduje się budynek mieszkalny, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2002. Jest to budynek w zabudowie bliźniaczej o nieatrakcyjnej bryle architektonicznej, podpiwniczony, II piętrowy + użytkowe poddasze. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 236,95 m2. Dach spadowy pokryty gontem bitumicznym. Tynki zewnętrzne - częściowo, jedna ze ścian nie pokryta i nie ocieplona. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna typowa. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Nieruchomość częściowo ogrodzona, teren zaniedbany. Niewielka kilkunastometrowa część rekreacyjna od strony wewnętrznej.

Suma oszacowania wynosi 1 007 511,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 755 633,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 751,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.