Strzyże, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
(sygn. nadzoru Sądu I Co 2533/22)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-01-2023 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy ul. Partyzantów 3 (sala zgodnie z wokandą), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika xx, położonej w miejscowości Strzyże dz. ew. 51/1 dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem (przeznaczenie dom opieki społecznej) w trakcie budowy, położona na działce ewidencyjnej nr 51/1 obręb 0049 STRZYŻE, w gminie Mszczonów, powiecie żyrardowskim. Powierzchnia działki wynosi 4.809 m2. (stwierdzono rozbieżność pomiędzy zapisami w ewidencji gruntów a treścią księgi wieczystej, do opisu przyjęto ustalenia zgodnie z operatem szacunkowym), powierzchnia użytkowa budynku (dom opieki społecznej) wynosi 1.560,97 m2. Na nieruchomości zlokalizowany jest także budynek o powierzchni 45,02 m2. Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez bezpośredni wjazd na gruntową drogę tj. ul. Piekarską. Działka ogrodzona ogrodzeniem z elementów drewnianych osadzonych na elementach murowanych. Na terenie działki naniesienia roślinne. Nieruchomość jest uzbrojona w media miejskie tj. przyłącze energetyczne oraz wodociągowe. Nieruchomość położona w obszarze oznaczonym symbolem MU3 - obszary zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Suma oszacowania wynosi 1.931.430,00 zł (słownie: jeden milion dziewięćset trzydzieści jeden tysięcy czterysta trzydzieści złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.448.572,50 zł (słownie: jeden milion czterysta czterdzieści osiem tysięcy pięćset siedemdziesiąt dwa złote pięćdziesiąt groszy)
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 193.143,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące sto czterdzieści trzy złote) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 lub gotówką w kasie Kancelarii Komornika. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy biegłego sądowego jest dostępny także w Kancelarii Komornika Sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński