Kłobuczyno, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4,  83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: GKm 25/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-01-2023 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 00.4,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest -  położonej przy  Kłobuczyno , 83-400 Kościerzyna , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
I. Nieruchomość objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowi kompleks 3 różnych działek nr 334,362 i 466.
-Działka 362 ma kształt regularnego, wydłużonego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren nieruchomości stosunkowo płaski, nieogrodzony, w północnej części zabudowany siedliskiem rolniczym, w pozostałej części stanowi grunty rolne o łącznej powierzchni 13,3700 ha.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości, stanowiącej działkę nr 362, zlokalizowana jest zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa z zabudową towarzyszącą oraz tereny niezabudowane. Teren działki wokół zabudowań słabo zagospodarowany, nieutwardzony. Działka (część zabudowana) posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektrycznej i telekomunikacyjnej, odprowadzenie ścieków do szamba zlokalizowanego na działce.
Opis zabudowy.
Istniejąca na działce zabudowa stanowi siedlisko rolnicze z budynkiem mieszkalnym i budynkami inwentarskimi i gospodarczymi: oborą, stodołą, garażami, pomieszczaniami gospodarczymi itp. z obciążeniem służebności osobistej.
Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym ze strychem nieużytkowym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa typowa, okna częściowo wymienione na PCV częściowo pozostawione drewniane skrzynkowe, drzwi wejściowe do budynku- wzmocnione. W budynku znajdują się 4 pokoje, 2 kuchnie, łazienka, komunikacja oraz wiatrołap. Pow. użytkowa budynku 100 m2.Standard wykończenia budynku dosyć niski. Ściany w pomieszczeniach otynkowane, malowane farbami lub w części tapetowane, w łazience-częściowo płytki ścienne, częściowo ściany malowane. Posadzki i podłogi: posadzki betonowe, wykładziny podłogowe PCV, deski podłogowe, w łazience i w kuchni- płytki podłogowe. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szamba, grzewczą- c.o. etażowe (piec na paliwo stałe w pomieszczeniu kuchni), ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie(bojler w łazience zasilany z pieca na paliwo stałe). Budynek wymaga przeprowadzenia remontu. Dach przecieka, w łazience widoczne ślady zacieków. Pomieszczenia gospodarcze zajmują powierzchnię użytkową 450 m2. Konstrukcja budynków trwała, ściany murowane z pustaków i częściowo z cegły, dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem oraz w części blachą.
-Działka nr 334 o powierzchni 0,1200 ha ma kształt regularnego, stosunkowo wąskiego i wydłużonego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony, podmokły z lekkim spadkiem od strony drogi w kierunku północnym. Działka stanowi w przeważającej części nieużytku 800 m2 oraz pastwisko trwałe PsVI 400 m2. Teren działki otoczony gruntami rolnymi w części podmokłymi. Od strony południowej teren działki przylega do drogi stanowiącej własności gminy.
-Działka nr 466 o powierzchni 0,4700 ha ma kształt regularnego, wydłużonego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren działki płaski, niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony. Działka wg ewidencji gruntów stanowi w przeważającej części nieużytki oraz w części pastwiska trwałe (PsVI) 1300 m2 i drogę (100m2). Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
II. Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowią działki nr 358/5, 358/7, 358/12
-Działka nr 358/7 o pow. 1,4678 ha ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren stosunkowo płaski, niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony, użytkowany rolniczo. Od strony północno-zachodniej granicy przez teren działki przebiega droga dojazdowa. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
-Działka 358/12 o powierzchni 3,9123 ha ma kształt nieregulowanego, wydłużonego wieloboku. Ukształtowanie terenu stosunkowo płaskie. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony, wykorzystywany w produkcji rolnej. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi.
-Działka nr 358/5 o powierzchni 0,4700 ha ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren działki niezabudowany, nieogrodzony, nieuzbrojony częściowo podmokły. Działka jest użytkowana rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 575 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 431 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski