Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Renata Delert na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 , pokój 21, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ul. Żywiczna 22, 03-179 Warszawa , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki wynosi 1346 m2. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Na obszarze działki posadowiony jest budynek o przeznaczeniu biurowo-mieszkalnym, piętrowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 311m2 oraz pow. użytkowej 811 m2, w tym część biurowa 551,30m2 oraz cześć mieszkalna 259,70m2 i kubaturze 2975 m3. Budynek wyposażony we wszystkie media sieciowe, wygląda na nieużytkowany. Budynek dany do użytku w 2002r. Budynek składa się z: Parteru: dwa wiatrołapy, hall, schowek, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenie gospodarcze, dziewięć pokoi biurowych Pięrta: komunikacja, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenie gospodarcze, pięć pokoi biurowych Poddasza użytkowego: hall, komunikacja, kotłownia, trzy sypialnie, dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, garderoba, dwie łazienki, WC UWAGA! Stwierdzono niezgodność danych dot. stanu faktycznego z zapisami w księgach wieczystych. Budynek wskazany w księdze nr XXXX/XXXXXXXX/X w ramach działki 28/3 znajduje się "de facto" na działce 28/4 wskazanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. W tym miejscu należy wskazać sporny status działki 28/3 z obrębu ewidencyjnego 4-04-17, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Własność nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Żywicznej 22, o której mowa wyżej przeniesiona została na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy z przeznaczeniem na drogę publiczną, dla której to nieruchomości urządzona została nowa księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 3 214 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 410 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 321 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK 06 1500 2080 1220 8000 0388 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.