Rożnowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2023 o godz. 12:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Tęczowa 16, 64-600 Rożnowo, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 155/8 o powierzchni 0,1146 ha. Zabudowę ww. działki stanowi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 232 m2 (w trakcie realizacji) oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. ulicy Tęczowej.Budynek mieszkalny, jednorodzinny w trakcie realizacji, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z garażem w bryle budynku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku przewidziano następujące pomieszczenia, na parterze: wiatrołap, korytarz, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, pokój dzienny, pokój gościnny, łazienka, schody, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu: 4 pokoje, łazienka z WC, 2 garderoby oraz korytarz. Ostatecznie zrezygnowano z pomieszczenia garażu na rzecz urządzenia dodatkowego pokoju. Budynek będzie wyposażony m.in. w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej do sieci, centralnego ogrzewania – z pieca gazowego, ciepłej wody – z pieca gazowego, ogrzewanie podłogowe.

Suma oszacowania wynosi 631 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 473 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.