Jastków, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie

Jerzy Pietrasiuk

Zastępca Komornik Sądowy Grzegorz Oleszek

Kancelaria Komornicza nr IX, Chopina 25, Lublin, 20-023 Lublin

tel. 815326061 / fax. 815346022

Sygnatura: Km 385/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jerzy Pietrasiuk Zastępca Grzegorz Oleszek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód VIII Wydział Cywilny, ul. Wallenroda 4d, 20-601 Lublin, pokój XVI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy Jastków 42B i 42C , 21-002 Jastków, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
-działka gruntu nr ew. 131/6, o pow. 0,02ha , dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej współwłasność łączną xx
-działka gruntu nr ew. 132/8, o pow. 0,0027ha, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej współwłasność łączną xx
-działki gruntu nr ew. 132/1, 132/4, 132/5, 132/2, 131/12 o pow. 0,2288ha, dla której X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiących współwłasność w udziałach po 1/2 przysługujacych: xx
położonych: 21-002 Jastków, Jastków 42B i 42C,
tworzących funkcjonalną całość gospodarczą, zabudowanych dwoma połączonymi ze sobą budynkami: usługowym (usytuowanym w części frontowej budynkiem dawnej piekarni z częścią socjalną) oraz przyległym budynkiem mieszkalnym (z częścią produkcyjną i garażami na parterze), ogrodzonych, z placem manewrowym przed budynkiem z dojazdem, częścią ogrodową, drewnianą komórką i szambem. Budynek usługowy, murowany, wybudowany w 1993 roku w technologii tradycyjnej, modernizowanym, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, parterowy, w części z poddaszem użytkowym, przylegający od strony północnej do budynku mieszkalnego, składający się z dwóch części połączonych ze sobą komunikacyjnie: biurowo - socjalnej usytuowanej od strony frontowej, od drogi, parterowej z poddaszem użytkowym i części produkcyjnej od strony północnej o pow. użykowej 341,30 mkw. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z poddaszem, z niewielkim podpiwniczeniem o pow. 12,38 mkw, dobudowany od strony południowej do budynku piekarni, w technologii tradycyjnej, murowanej, o pow. użytkowej 429,52mkw, składający się z części garażowo-produkcyjnej zlokalizowanej na parterze, połączonej komunikacyjnie z budynkiem usługowym, części mieszkalnej usytuowanej na piętrze oraz poddasza, w stanie niewykończonym, nieoddanym do użytkowania.

Licytowane nieruchomości stanowiące funkcjonalną całość zabudowaną dwoma połączonymi ze sobą budynkami: usytuowanym w części frontowej budynkiem dawnej piekarni z częścią socjalną oraz przyległym budynkiem mieszkalnym z częścią produkcyjną i garażami na parterze podlegają łącznej sprzedaży; nieruchomości objęte KW XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X składają się z wąskich działek o powierzchni odpowiednio 200m2 i 27m2 wydzielonych z sąsiadujących działek w celu rozbudowy budynków znajdujących się na działkach objętych KW XXXX/XXXXXXXX/X; oddzielna sprzedaż tych działek spowodowałaby powstanie stanu niezgodnego z prawem budowlanym poprzez niewystarczające odległości budynków od nieruchomości sąsiednich;

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 1 011 991,11 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 674 660,74 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 199,11 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi w kancelarii komornika, adres: Lublin, ul. Chopina 25/36 (godziny otwarcia pn. - pt. w godz. 07.30-15.30) najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank PEKAO S.A. 87 1240 5497 1111 0000 5004 9495

O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu srodków na konto komornika. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację. W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy (sygnatura w nagłówku obwieszczenia).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Zastępca Grzegorz Oleszek