Wierzbica, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Kancelaria Komornicza Nr I w Zamościu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 08:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja:


Udział 1/3 w nieruchomości działka nr 392/3: - lokal mieszkalny należącego do dłużnika: xx , położonego przy ,WIERZBICA, 22-330 Rudnik, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
1.Budynek mieszkalny – wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w 1965 roku, sposobem gospodarczym, w technologii tradycyjnej, fundamenty - betonowe, ściany warstwowe: piwnicy z cegły czerwonej i pustaka żużlobetonowego, ściany zewnętrzne z pustaka typu suporeks z zewnątrz otynkowane metodą lekko mokrą, ściany wewnętrzne z pustaka, strop nad piwnicą murowany z pustaka na belkach stalowych, strop nad parterem drewniany, kominy z cegły ceramicznej, dach naczółkowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, wylewane, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, stolarka okienna - typowa PCV, drzwi zewnętrzne - drewniane, pełne, przy budynku od strony północnej ganek, również murowany, przykryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym blachą trapezową i płaską Program użytkowy i standard pomieszczeń: wewnątrz trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, ganek. Rozkład pomieszczeń - typowy, standard wykończenia - niski, podłogi - głównie deski i wykładzina PCV, ściany w większości malowane, wyposażenie: kuchnia - zlew, łazienka - wanna, umywalka i sedes Wyposażenie w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (podłączoną do własnego pieca na paliwo stałe) oraz solarną z kolektorami słonecznymi na dachu Powierzchnia użytkowa: 90 m2 Powierzchnia zabudowy: 115 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia: 25% 2.Budynek gospodarczy – wolnostojący, murowany, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w 1983 roku, sposobem gospodarczym, w technologii tradycyjnej, fundamenty - betonowe, wylewane, ściany murowane z pustaka typu suporeks, z zewnątrz nieotynkowane, stropy – murowane z pustaka na belkach stalowych, dach - dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym, stolarka okienna - drewniana, typowa oraz drewniana typu gospodarczego, bramy wjazdowe - dwuskrzydłowe, drewniane z desek, drzwi wejściowe - drewniane, z desek typu gospodarczego, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej Program użytkowy i standard pomieszczeń: wewnątrz trzy pomieszczenia gospodarcze, o niskim standardzie wykończenia, ściany - nieotynkowane, posadzki - cementowe Wyposażenie w instalacje: elektryczną Powierzchnia użytkowa: 85 m2 Powierzchnia zabudowy: 110 m2 Stan techniczny: średni Stopień zużycia: 25% 3.Ubikacja – wolnostojąca, drewniana, o powierzchni 1 m2, wykonana sposobem gospodarczym, rok realizacji nieznany, konstrukcja z bali, ściany - opierzone deskami, dach - jednospadowy, kryty eternitem falistym, drzwi - drewniane z desek, dół kloaczny - wykonany w gruncie, bez instalacji. Stan techniczny - przeciętny, stopień zużycia wynikający z wieku oraz bieżącej eksploatacji w wysokości około 45% (określony metodą wizualną) 4.Ogrodzenie – o łącznej długości około 160 m z siatki (o oczkach kwadratowych) z drutu stalowego na słupkach metalowych, łącznie z bramą dwuskrzydłową i furtką z elementów metalowych. Rok realizacji nieznany. Stan techniczny - przeciętny.

Suma oszacowania udziału 1/3 wynosi 58 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.