Brzezinka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023r. o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy Otwock, ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej: 05-480 Karczew K. Otwocka, Brzezinka, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X dz. ew. 74


Przedmiot licytacji stanowi nieruchomości położonej: 05-480 Karczew K. Otwocka, Brzezinka, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X dz. ew. 74


Opis dz.ew. 74, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 74 posiada powierzchnię 1000 m2 i wg ewidencji stanowi grunty orne. Działka posiada kształt wydłużonego trapezu prostokątnego o wym. od ok 56 m do ok 80 m długości oraz ok 14 m szerokości, działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz gospodarczymi. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej dz.ew. 213/2 w Brzezince, która stanowi drogę powiatową. Droga jest utwardzona o nawierzchni asfaltowej. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada dostęp do uzbrojenia terenu w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego, wody miejskiej, linii telefonicznej. Na działce od strony ulicy w pasie ok. 8 m szerokość zlokalizowana jest infrastruktura w postaci energii elektrycznej, wody miejskiej oraz gazu ziemnego – które są zakopane w ziemi. Część działki jest użytkowana jako droga, pas ok 1 m szerokości. Działka przylega do dz.ew. 71, która również stanowi własność małż. Kompa, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X i stanowi przedmiot oszacowania.


Dz.ew. 71, 74, obręb Brzezinka są położone na terenie oznaczonym symbolem V M tzn. tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej oraz w obrębie strefy osadniczo-rolniczej. Od strony kanałku działki są położone na terenie oznaczonym symbolem ZN – Tereny zieleni towarzyszącej ciekom wodnym, dodatkowo na terenie oznaczonym jako występowanie gleb organicznych. Teren działek przeznaczonych wg Studium pod tereny zieleni wynosi po 20 m długości działek od strony kanału.
Wg mapy ewidencyjnej dz.ew. 71 w obszarze ok 1450 m˛ jest położona na terenie oznaczonym V M oraz ok 550 m˛ jest położona na terenie oznaczonym ZN.
Wg mapy ewidencyjnej dz.ew. 74 w obszarze ok 600 m˛ jest położona na terenie oznaczonym V M oraz ok 300 m˛ jest położona na terenie oznaczonym ZN.




Suma oszacowania nieruchomości wynosi 50 340,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 755,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 034,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 .
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 18.01.2023 r. oraz 19.01.2023 r.


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.