Gąski, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xxpołożonej przy Gąski , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1) udziału w części 7/12 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w obrębie miejscowości Gąski, gm. Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 10/11, o powierzchni 0,2805ha, stanowiącej współwłasność cc dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, który bezpośrednio przylega do jeziora Juchówko Małe. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: Dla obszaru położenia nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr BRM.0007.128.2021 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30.11.2021r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach łąk i pastwisk oraz na terenie oznaczonym jako RM. Nieruchomość znajduje się na obszarze głównie rozwoju funkcji turystycznej, rekreacyjnej i wypoczynku. Zachodnia część działki 10/11 oznaczona jest jako UT- tereny koncentracji i rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowych i obsługi ruchu turystycznego. Ponadto nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego. Z mapy studium nie wynika aby miała nastąpić zmiana kierunku zagospodarowania. Nieruchomość położona jest na terenie gminy Olecko, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, we wsi Gąski, ok 10 km na południowy zachód od miasta Olecko - nieruchomość położona w sąsiedztwie Jeziora Jachówek oraz kompleksu leśnego, - dojazd drogą żwirową, Działka 10/11 - położona w północnej części wsi - w sąsiedztwie działki znajduje się Jezioro Juchówko Małe, zabudowa mieszkalna i zagrodowa, rzeka - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz kompleks leśny znajdujący się na północ od wsi Gąski - północną i wschodnią granicą przylega bezpośrednio do jeziora, granicą południową przylega do działek zabudowanych oraz granicą zachodnią do drogi (dz. 13) - dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą bezpośrednio do drogi nieutwardzonej (dz. 13) - uzbrojenie terenu: w zasięgu energia elektryczna, woda, telefon - kształt działki nieregularny, wydłużony - teren lekko pofałdowany, ze spadkiem w kierunku północno wschodnim w stronę jeziora - w zachodniej części działki znajduje się budynek mieszkalny w budowie, nieuwidoczniony w ewidencji budynków - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce 10/11 przeważają grunty orne IVb klasy - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek na działce 10/11 - pozwolenie na budowę zostało wydane w 2017r. - budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem na parterze, murowany - dach o konstrukcji drewnianej - ściany z gazobetonu - na dzień oględzin budynek nieukończony- wykonano fundamenty, ściany, konstrukcja dachu w części, niewykończona

Suma oszacowania wynosi 205 333,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 533,30 zł.