Nowa Ruda, dolnośląskie

                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
                                                        nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku  Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 128, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w Nowej Rudzie  przy ul. Waryńskiego 46, na działce oznaczonej  nr 108, obręb 6- Słupiec, o pow. 448m2, gmina Nowa Ruda, stanowiącej własność dłużników. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Skład pomieszczeń: parter – 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap; piętro – 4 pokoje, łazienka, wc, przedpokój; piwnica – garaż, kotłownia, 5 pom. gospodarczych, komunikacja.  Pow. budunku wynosi 144,13m2.
Występuje niezgodność danych w księdze wieczystej z danymi w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Kłodzku dotycząca powierzchni działki. W ewidencji gruntów i budynków powierzchnia działki wynosi 448m2 w księdze wieczystej 520m2.
Suma oszacowania wynosi 357 400,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 050,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 35 740,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 19-01-2023r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.  

                                                                                                                        Komornik Sądowy
                                                                                                                          Zbigniew Obrzud