Cieszyn, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2019 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Bielska 163H, 43-400 Cieszyn, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, złożona z trzech działek przylegających do siebie oznaczonych numerami: 15/12, 15/13 i 153/3. Łączna powierzchnia gruntu nieruchomości, wg ewidencji gruntów, wynosi 12 074 m2, w tym pow. działki nr 15/12 - 2204 m2, działki nr 15/13 - 5112 m2, a działki nr 153/3 wynosi 4758 m2. Główną zabudowę kubaturową nieruchomości stanowi budynek mieszkalny, znajdujący się na gruncie działki nr 15/12: murowany, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z nieużytkowym poddaszem. Budynek ten wzniesiony został w latach 2013-2014. Jego powierzchnia użytkowa, określona wg pomiarów z natury - to 169,41 m2. Inną zabudowę kubaturową nieruchomości stanowi położony na działce nr 15/13 budynek gospodarczy - stajnia. Jest to budynek wolnostojący, murowany, niepodpiwniczony, parterowy, ze strychem przeznaczonym do magazynowania siana. Został on wzniesiony w 2014 r. Powierzchnia użytkowa budynku stajni to 126,03 m2. Pozostała, nie związana z zabudową część gruntu działki nr 15/13 oraz w przeważającej większości działka nr 153/3 stanowi niezabudowaną łąkę, nieużytek, porośnięty dziko rosnącą trawą, o w miarę płaskim ukształtowaniu i lekkim nachyleniu. Inne zagospodarowanie nieruchomości stanowi droga wewnętrzna - utwardzona asfaltobetonem, ogrodzenia wewnętrzne i zewnętrzne - wspólne dla obu budynków, przyłącza sieci infrastruktury technicznej oraz składnik roślinny. Na dzień oględzin nieruchomość była niezamieszkała i opuszczona. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, tj. do ulicy Bielskiej za pomocą ustanowionych uprawnień wpisanych w dziale I księgi wieczystej oraz poprzez działkę drogową nr 152, która nie jest przedmiotem postępowania egzekucyjnego i nie jest przedmiotem wyceny nieruchomości. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyn, działki nieruchomości znajdują się w całości na obszarze oznaczonym symbolem 4R - "tereny gruntów rolnych". Nieruchomość położona jest w strefie ochrony krajobrazu. Nabywca jest zobowiązany spełnić warunki formalne do nabycia nieruchomości rolnej wynikające z Ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz.U.2003 Nr 64 poz. 592 ze zm.

Suma oszacowania wynosi 766 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 574 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy uiścić wyłącznie na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel