Warszawa, Białołęka

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Renata Delert na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-02-2019 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 Warszawa, pokój 29, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Epopei 3, 03-029 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość bez uwzględnienia prawa doźywotniej służebności mieszkania została oszacowana na kwotę 7 615 400,00zł. Aktualana wartość dożywocia oszacowana została na kwotę 412 700,00zł. Sprzedaży podlegają udziały w wysokości po 1/4 należącej do w nieruchomości gruntowej zbudowanej położonej przy ulicy Epopei 3 w Warszawie oznaczonej jako działka gruntu nr 11/1 obręb ewidencyjny 4-05-15. Działka o łącznej powierzchni 12 193 m2, ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany, wolno stojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, podpiwniczony, który składa się z: Piwnicy: cztery pomieszczenia piwniczne oraz kotłownia Parteru: przedpokój, dwie kuchnie, jadalnia, dwa pokoje oraz łazienka z WC Poddasza użytkowego: hall, cztery pokoje, garderoba, łazienka z WC Powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego 192,96m2, powierzchnia zabudowy 131,60m2, powierzchnia całkowita 358,70m2, zaś kubatura 1 104,60m2 oraz budynek gospodarczy parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 46,00m2, wolnostojący garaż parterowy niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 48,00m2, dwie szklarnie o łącznej powierzchni zabudowy 572m2, oraz ruina budynku byłej kotłowni. Na nieruchomości ustanowiona jest nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania na rzecz xxx, polegająca na prawie korzystania z ogródka przydomowego oraz ze znajdującego się na przedmiotowej nieruchomości budynku mieszklnego.

Suma oszacowania wynosi 1 903 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 427 887,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 190 385,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15A, 03-813 Warszawa.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy