Strzelce, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Joanna Neumann

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 52,  Oleśnica,   56-400 Oleśnica

tel. 512 202 022 / fax. 71 7156611

Sygnatura: Km 1267/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy Joanna Neumann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-01-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 20,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx  położonej przy  72A,Strzelce,  56-400 Oleśnica , dla której  Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu 335/11 o powierzchni 0,3413 ha zabudowaną domem jednorodzinnym wraz z budynkami
gospodarczymi. Teren wokół budynku zagospodarowany, w pełni ogrodzony (ogrodzenie niejednorodne) Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej, brama wjazdową. Nieruchomość posiada przyłącze do instalacji: wodociągowej, energetycznej (napowietrzna linia energetyczna). Nieruchomość posiada szambo tradycyjne, brak piwnicy. Technologia budowy murowana. Budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny wybudowany na panie zbliżonym do kwadratu z garażem przy bryle budynku. Dach płaski. Budynek ocieplony, okna PCV, stolarka okienna i drzwiowa w stanie zadowalającym. Okładziny: - ścian: tynk malowany farbą emulsyjną, częściowo płytki (w pomieszczeniach mokrych) oraz częściowo tapety, panele boazeryjne -podłogi: deski (stan przeciętny), wylewka betonowa, płytki, wykładzina pcv. Kaloryfery płytowe, piec na paliwo stałe, hydrofor. W części pomieszczeń piętra na ścianach zewnętrznych zaobserwowano kilka ognisk zagrzybienia. Pomieszczenia w kształcie prostokątów, pokoje mają osobne wejścia bezpośrednio z korytarza. Struktura pomieszczeń: Parter: wiatrołap, kuchnia, łazienka, komunikacja ze schodami, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro: komunikacja, łazienka (pomieszczenie nie jest wykończone), kuchnia, 3 pokoje. Powierzchnia zabudowy: 118m² Powierzchnia użytkowa: 185,78m² Stan budynku oceniono jako przeciętny.
Operat szacunkowy do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 307 248,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 436,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 724,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 61 10205297 0000 1302 0172 2511.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Joanna Neumann