Uwieliny, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 18.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości położonej przy , 05-540 Uwieliny, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 20/1 o powierzchni 10,44 ha jest położona w zachodniej części miejscowości Uwieliny w gminie Prażmów. Działka ma kształt wielokąta, w części dość regularny, zbliżony do kwadratu o boku około 305 m oraz nieregularny w części południowo-zachodniej (załącznik 4). Działka północno-zachodnią granicą przylega do drogi publicznej – ulicy Osiedlowej o nawierzchni asfaltowej. Od strony południowo-wschodniej działka graniczy z rzeką Zieloną oraz z gruntami zabudowanymi. Od strony północno wschodniej działka graniczy z nieruchomością niezabudowaną. Od strony południowo-zachodniej sąsiedztwo stanowi duża działka z zabudową zagrodową. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów działka stanowi użytki: grunty orne RIIIb 2,33 ha, RIVa 1,40 ha, RIVb 0,89 ha, RV 2,44 ha, łąki trwałe ŁIV 0,82 ha, ŁV 1,12 ha, ŁVI 0,77 ha, pastwiska trwałe PsV 0,32 ha, grunt pod rowem W 0,35 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona. Powierzchnia działki jest umiarkowanie zróżnicowana, porośnięta trawą oraz drzewami i krzewami samosiewkami, wymaga uporządkowania. Nad terenem działki przechodzi linia energetyczna średniego napięcia oraz wzdłuż drogi i na ukos przeprowadzone są linie niskiego napięcia w postaci kabla podwieszonego na słupach żelbetonowych (załącznik 5). W ulicy Osiedlowej dostępna jest sieć wodociągowa. Brak w otoczeniu obiektów uciążliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych i usługowych, które są dostępne w centralnej części miejscowości. W bliskim sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Okolica jest słabo zagospodarowana. Nieruchomość jest położona w odległości drogowej około 9 km od miejscowości Prażmów, około 1,2 km od drogi wojewódzkiej nr 683, około 16 km od centrum Piaseczna, około 3,5 km od przystanku PKP Czachówek Górny.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.01.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 7 792 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 5 194 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 779 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.