Dębica, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dębicy

GRZEGORZ PIĘKOŚ

Kancelaria Komornicza, Kolejowa 8,  DĘBICA,   39-200 DĘBICA

tel. 146665786 / fax. 

Sygnatura: Km 360/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Dębicy GRZEGORZ PIĘKOŚ na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-01-2023 o godz. 08:00  w budynku Sądu Rejonowego w Dębicy z siedzibą przy Słoneczna 3, 39-200 DĘBICA,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Rzeczna 3, 39-200 Dębica , dla której  Sąd Rejonowy w Dębicy  (adres: ul. Słoneczna 3, Dębica,  39-200 Dębica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/0006188/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Dębica ul. Rzeczna 3 opisanej w księdze wieczystej jako dz. nr 514/1 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dębicy o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiący własność dłużnika Gwóźdź Mirosław. Według zapisów księgi działka ta jest użytkowana jako grunty rolne zabudowane, zgodnie z informacją z Urzędu Miejskiego w Dębicy, licytowana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: 7MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Nieruchomość posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Położona jest w terenie płaskim w północnej części miasta. Właściciel nieruchomości licytowanej nie posiada ustanowionych na tych gruntach służebności przejazdu i przechodu. Dojazd wymaga więc uregulowania stanu prawnego. Teren uzbrojony jest w media takie jak: woda, energia elektryczna oraz ciepłociąg. Teren nieruchomości ogrodzony, na terenie nieruchomości zlokalizowany jest: budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze. Budynek mieszkalny murowany z pustaka niepodpiwniczony o dwóch kondygnacjach mieszkalnych nadziemnych i trzeciej kondygnacji niemieszkalnej w poddaszu. Do budynku podłączono sieć grzewczą z Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Na działce w części południowej oraz zachodniej zlokalizowane są dodatkowo dwa budynki gospodarcze o konstrukcji drewnianej szkieletowej, jednokondygnacyjne służące jako garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo na działce zgodnie z danymi z mapy zasadniczej zlokalizowana jest studnia w północnej wschodniej części działki przy ogrodzeniu z sąsiednią nieruchomością, zbiornik na ścieki w centralnej części działki składający się z trzech studzienek kanalizacyjnych oraz place utwardzone stanowiące dwa pasy betonowe w rozstawie szerokości osi samochodu, prowadzące od bramy wjazdowej na teren posesji do garażu o konstrukcji drewnianej zlokalizowanego po drugiej stronie działki. Przed głównym wejściem do budynku również część terenu utwardzono betonem. Ponadto działka obsadzona jest roślinnością ogrodową w większości zaniedbaną stanowiącą drzewa owocowe oraz rośliny ozdobne.
W dziale III księgi wieczystej widnieją wpisy:
ograniczone prawo rzeczowe - Dożywotnie i nieodpłatne użytkowanie całego udziału Mirosława Piotra Gwóźdź wynoszącego 1/2 część w zabudowanej działce nr 514/1, położonej w Dębicy, obręb 1 na rzecz Janina Piwowar,
ograniczone prawo rzeczowe - Nieodpłatna i dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie mieszkania i korzystania ze wszystkich pomieszczeń znajdujących w budynku mieszkalnym oznaczonym numerem 3, posadowionym na działce nr 514/1 w Dębicy, z budynku gospodarczego oraz ze wszelkich mediów, jak również swobodnego poruszania się po nieruchomości i przyjmowania osób odwiedzających na rzecz Janina Piwowar.
Art.  1000 § 3 k.p.c.Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 314 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słoneczna 3, DĘBICA, 39-200  DĘBICA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

GRZEGORZ PIĘKOŚ