Rzakta, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2023r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Otwocku (05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2) w sali numer 3 odbędzie się druga licytacja 1/5 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika xx położonej: 05-462 Wiązowna, Rzakta, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Przedmiotowa nieruchomość stanowi pas gruntu o szerokości ok. 15m i długości ok. 330m. Orientacja północ południe. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Topografia terenu płaska z lokalnymi nierównościami. Warunki gruntowo - wodne korzystne. Nieruchomość stanowią grunty orne i łąki trwałe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią przestrzenie gruntów ornych i łąk oraz zabudowa zagrodowa i jednorodzinna.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość objęta jest jednostką rejestrową G 131 i oznaczona jako :


grunty orne RIVa o powierzchni 0,3000ha
grunty orne RIVb o powierzchni 0,0400ha
grunty orne RV o powierzchni 0,1400ha
łąki trwałe Ł IV o powierzchni 0,0200ha
Razem powierzchnia wynosi 0,5000ha


Nieruchomość będąca przedmiotem licytaji objęta jest zapisami ustawy z dn. 11. kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2003 Nr 64 poz. 592, zwana dalej: "ustawą"). Zgodnie z art. 4 ust.1 ustawy "Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku:
1) zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub
2) jednostronnej czynności prawnej, lub
3) orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, lub
4) innej czynności prawnej lub innego zdarzenia prawnego, w szczególności:
a) zasiedzenia nieruchomości rolnej, dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego, którego przedmiotem jest nieruchomość rolna lub gospodarstwo rolne,
b) podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego
– Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.".


Suma oszacowania 1/5 niewydzielonej części nieruchomości wynosi 64 810,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 43 206,67zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 481,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 27.01.2023 roku oraz 30.01.2023 roku


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.