Karczew, mazowieckie

Na podstawie art. 37 i 38 ust. 1, 40, 41 i 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 poz. 1899 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 2021, poz. 2213 ze zm.), w związku z uchwałą Rady Miejskiej w Karczewie



PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż działki 26 obr.4 położonej w Karczewie

planowany na 31 stycznia 2023 godz. 11:00



I. Opis przedmiotu sprzedaży.

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż opisanej niżej nieruchomości (zwanych dalej, „Nieruchomość”) na warunkach zawartych w niniejszym ogłoszeniu.



Lp.: 1)

Obręb: 0004-miasto Karczew

Działka nr ew.: 26

Powierzchnia [m2]: 2013

Księga wieczysta: XXXX/XXXXXXXX/X

Cena wywoławcza [zł]: 680.000,00

Wadium [zł]: 50.000,00



Nieruchomość położona w części północnej Karczewa- bezpośrednio przylegająca do granicy z Miastem Otwock w rejonie ulic: Danuty i ul. Generalskiej (os. Kresy w Otwocku) oraz ul. Hallera w Karczewie (os. Ługi). Nieruchomość znajduje się w przy rozwijającej się inwestycyjnie części miasta, w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej. Działka niezagospodarowana, zakrzewiona samosiejkami. Kształt działki oraz powierzchnia wynosząca 2013m 2 umożliwia jej zagospodarowanie.

2. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 poz. 1899 ze zm.) upłynął w dniu 3 maja 2022 r

3. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności Nieruchomości.

4. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania.

5. Przeznaczenie Nieruchomości pod usługi handlu (UH) Dokładana treść zapisu planu zagospodarowania dostępna na stronie bip.karczew.pl

6. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

7. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT, według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży - aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.



II. Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani jakimikolwiek prawami osób trzecich



III. Zobowiązania, których przedmiotem jest Nieruchomość.

Nieruchomość nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań.



IV. Wymogi dotyczące zgłoszenia do przetargu

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:

- dowód wpłaty wadium,

- osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),

- reprezentanci osoby prawnej – dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.

- pełnomocnictwo notarialne jest wymagane jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba oraz w przypadku małżonków – gdy jedno z małżonków nie może być obecne przy czynnościach przetargowych, a nabycie nieruchomości następuje ze środków pochodzących z majątku wspólnego.

- pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,

- cudzoziemcy uzyskaną zgodę zezwolenia MSWiA

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 stycznia 2023 roku o godzinie 11:00 w sali nr 11 (parter) Urzędu Miejskiego