Zygmuntów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Wojciech Piłat na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-02-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XV, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej ,Zygmuntów, 21-065 Rybczewice, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 części we współwłasności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 236/1, o powierzchni 9400 m2 (0,94ha), klasy BR-RIIIa, BR-RIIIb, BR-RIVa, PsIV, RIIIa, RIIIb, S-RIIIa. Działka stanowi część zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym, drewnianą stodołą, drewnianym budynkiem gospodarczym, zawalonym budynkiem gospodarczym z czerwonej cegły oraz grunt orny obsiany zbożem a także niewielki sad. Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, kryty eternitem, zaadoptowany z budynku gospodarczego powstałego w 1939 roku. Budynek podzielony na dwie części z oddzielnymi wejściami z zewnątrz. Powierzchnia zabudowy 65m2. Na parterze, w części zaadoptowanej przez dłużnika znajduje się kuchnia, łazienka i sień (ganek). Na piętrze mieści się pokój i klatka schodowa. Część druga budynku bez możliwości wejścia. wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodna (ciepła woda z pieca kaflowego umieszczonego w kuchni), ogrzewanie pomieszczeń z kuchni kaflowej za pomocą wężownicy, gaz z butli propan-butan. Działka nieogrodzona. Nieruchomość nie jest użytkowana. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania całej nieruchomości: 100.400,00 zł. Suma oszacowania udziału w 1/2 części: 50.200,00 zł. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Suma oszacowania wynosi 50 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 4 w Lublinie 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.

Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14).