Kozanki Wielkie, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 1452/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-01-2023 o godz. 11:00  w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest zz  położonej przy  10,Kozanki Wielkie,  99-210 Uniejów , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział z/s w Poddębicach   (adres: ul. Północna 5, Poddębice,  99-200 Poddębice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi grunt zabudowany w części południowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 173m2, pow. użytkowa 120 m2 wraz z uzupełniającą zabudową gospodarczą o pow. zabudowy 64 m2. Teren nie jest utwardzony, widoczny jest spadek terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni i szeroki dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej, dwukierunkowej, jednojezdniowej, bez wydzielonych chodników. . Nieruchomość nie jest ogrodzona, za budynkiem mieszkalnym występuje jedynie fragmentaryczne ogrodzenie wewnętrzne o znacznym stopniu zużycia, od strony wschodniej - ogrodzenie z siatki, stanowiące ogrodzenie sąsiada. Grunt jest punktowo zadrzewiony, w północnej części działki istnieją zadrzewienia śródpolne, obszary dolesień, od strony południowej fragmentarycznie urządzony jest ogód przydomowy. Grunt na północ od siedliska periodycznie wykorzystywany w niewielkim fragmencie na potrzeby upraw przydomowych, kultura rolna niska. Teren historycznie podmokły, obecnie wilgotność gleby nie odbiega od normy z uwagi na regulację koryta rzeki Pisia. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, które wprowadzałyby zasadnicze ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Zidentyfikowano przebieg stref ochronnych.
Grunt jest uzbrojony. Do budynku doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacja lokalna ( szambo), ogrzewanie lokalne - piec węglowy ( miał, węgiel). Gmina Uniejów nie posiada gminnej sieci kanalizacyjnej i gazowej na obszarze położenia nieruchomości.
Na terenie na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjęte Uchwałą Nr LII/311/09 z 08.12.2009 r. w sprawie uchwalania zmiany studium uwarunkowan i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Uniejów.
Zgodnie z zapisami studium nieruchomość usytuowana jest w granicach jednostek planistycznych oznaczonych symbolem R2 - tereny rolne w dolinie Warty. Tereny te opisane są jako tereny o funkcji wiodącej upraw rolnych, z uwagi na położenie w obszarze bezposredniego zagrożenia powodziowego obowiązuje zakaz zabudowy. Są to tereny położone w granicach obszaru specjalnej ochrony NATURA 2000. Na terenach oznaczonych symbolem R2 - funkcja uzupełniająca : zabudowa zagrodowa ograniczona do istniejących i nowych siedlisk rolniczych z lokalizacją przy istniejących drogach publicznych. Są to tereny strefy ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej i strefy systemu ekologicznego.

Suma oszacowania wynosi 199 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara