Ostrowąsy, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr 1 w Miliczu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Miliczu z siedzibą przy J.Piłsudskiego 10, 56-300 Milicz, pokój 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy 3,Ostrowąsy, 56-300 Milicz, dla której SĄD REJONOWY MILICZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

nieruchomość stanowiąca: dz. nr 141/2 o pow. 0,4800 ha zabudowaną budynkami o charakterze mieszkalnym oraz użytkowym, ogrodzona, część niezabudowana utwardzona w części betonem, wykorzystywana jako place składowe, wjazd bramą metalową, rozwierną. Dojazd drogą publiczną o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Doprowadzono przyłącze wodociągowe, energii elektrycznej, kanalizacyjne do własnego zbiornika bezodpływowego. Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z uchwałą w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie oznaczonym symbolem M - tereny zabudowy mieszkaniowej, w granicach historycznego układu ruralistycznego tożsamego ze strefą "B" ochrony konserwatorskiej, strefy "OW" ochrony konserwatorskiej, Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 309 "Zbiornik międzymorenowy Smoszew", na części działki znajduje się stanowisko archeologiczne. Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: Ps IV pastwiska trwałe o pow. 0,20 ha, Br-PsIV grunty rolne zabudowane o pow. 0,28 ha, łączna powierzchnia 0,48 ha. Budynek biurowy z lat 80-tych ubiegłego wieku, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną z 2012 r., wodociągową oraz kanalizacyjną do własnego zbiornika bezodpływowego. W 2012 r. wymieniono pokrycie dachu na papę termozgrzewalną wraz z ociepleniem, w 2020 r. przeprowadzono prace remontowo - wykończeniowe wewnątrz budynku. Pow. użytkowa 73,50 m2. Budynek mieszkalny z lat powojennych, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, wyposażony w instalację: elektryczną (wymieniona), wodociągową, kanalizacyjną, CO - piec na paliwo stałe, pow. użytkowa 70,97 m2. Budynek garażowy z lat 80-tych ubiegłego wieku, jednokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, w ostatnich latach wykonano nowe tynki oraz wymieniono instalację elektryczną, pow. użytkowa 49,19 m2. Budynek magazynowo -warsztatowy jednokondygnacyjny, przy budynku zadaszona wiata, budynek niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną oraz alarm, w okresie ostatnich lat wyremontowano częściowo posadzkę, około 2 lata temu przeprowadzono remont, pow. zabudowy 239,40 m2, pow. użytkowa 192,82 m2, w tym magazyn: 130,36 m2, warsztat: 53,90 m2, biuro: 8,56 m2. Budynek magazynowy wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, z lat 80-tych ubiegłego wieku. W 2012 r. został częściowo wyremontowany. Pow. zabudowy 150,20 m2, pow. użytkowa 127,21 m2, w tym pomieszczenie gospodarcze: 34,58 m2, pomieszczenie gospodarcze: 92,63 m2. W dziale III księgi wieczystej wpisane są: dożywotne, bezpłatne i niepodzielne prawo służebności mieszkania, polegające na współposiadaniu całego budynku mieszkalnego z prawem współkorzystania z garażu, stodoły i budynku gospodarczego oraz z prawem swobodnego poruszania się w obrębie siedliska, o wartości 87 634,00 zł oraz prawo użytkowania nieruchomości o wartości 37 341,00 zł. Prawa te pozostaną w mocy i o ich wartość obniżona została kwota oszacowania i cena wywołania. Została zgłoszona umowa najmu z dnia 30-10-2017 r. (nie wpisana do księgi wieczystej), wraz z prawem korzystania z placu i wszystkich budynków, zawarta na czas nieokreślony, w której w § 8 pkt 1 przyjęto 6 miesięczny okres wypowiedzenia, tak więc zgodnie z art. 1002 kpc w zw. z art. 673 kpc określono wartość najmu za ten okres i wynosi 5 643,00 zł, o którą obniżono kwotę oszacowania i cenę wywołania,

Suma oszacowania wynosi 312 092,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 069,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 209,20 zł. (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania rachunku bankowego komornika). Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335. (podając sygn. akt).