Częstochowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Robert Cisek Kancelaria Komornicza nr V w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 20 stycznia 2023 r o godz. 10:00

w sali nr 22 Sądu Rejonowego w Częstochowie odbędzie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości zabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 169 położonej przy ul. Wojskowej 11 w Częstochowie, należącej do dłużników

dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię 0,0501 ha. Kształt działki regularny o szerokości linii zabudowy około 20,9 metrów i długości około 24 metrów. Działka ogrodzona ogrodzeniem mieszanym - od strony ulicy ogrodzenie z przęseł metalowych osadzonych na podmurówce betonowej i słupach metalowych. Brama i furtka z elementów metalowych. Komunikacja przy budynkach częściowo utwardzona kostką betonową, podest wejściowy przy budynku mieszkalnym wykończony płytkami, taras wykończony płytami betonowymi i kostką. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem garażowo-gospodarczym. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym oraz strychem. Budynek z lat 50-tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 56,00 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony. Fundamenty betonowe zaizolowane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, ocieplony. Stolarka okienna PCV, okna dachowe drewniane. W budynku wykonano remont dachu wraz z pokryciem i wymianę okien dachowych oraz remont instalacji centralnego ogrzewania w latach 2011-2013. Infrastruktura techniczna: energetyczna (bez licznika), wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie - piec na eko-groszek. System centralnego ogrzewania mieszany - tradycyjne i podłogowe. Podłogi w pomieszczeniach pokryte płytkami i panelami. Ściany tynkowane i malowane częściowo wykończone płytkami ceramicznymi. W wiatrołapie szafa w stałej zabudowie. W kuchni meble w zabudowie. Tynki na parterze miejscami uszkodzone w stanie niekorzystnym, tynki zmurszałe i popękane. Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy 40,00 m2, murowany, dach pokryty papą. W garażu znajduje się kanał. Posadzka betonowa. W budynku instalacja energetyczna. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej - droga asfaltowa. Teren gdzie zlokalizowana jest działka nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar dzielnicy, w którym znajduje się przedmiot wyceny jest oznaczony jako MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 367 600,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt siedem tysięcy sześćset złotych 00/100). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 275 700,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy siedemset złotych 00/100).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć na konto nr

81 1050 1142 1000 0090 3175 8668

ING Bank Śląski

rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 36 760,00 złnajpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Rękojmię można również złożyć w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim kontakcie z kancelarią komornika w godz. 9:00 - 14:00. Protokół opisu i oszacowania będzie można przeglądać w Sądzie na dwa tygodnie przed licytacją. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.