Targówka, Targówek

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Lech Szymański

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 14 B, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 758 7403 / fax. 25 758 7403

Sygnatura: KM 1412/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Lech Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego gm. Mińsk Mazowiecki ,Targówka, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę nr 117/1, obręb Targówka gm. Mińsk Mazowiecki, o powierzchni 0,0783 ha, dla której w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka objęta ogólnym planem miejscowym Gminy Mińsk Mazowiecki. zgodnie z Uchwałą nr XXXIII/291/02 Rady Gminy Mińsk Mazowiecki z dnia 29 kwietnia 2002 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Mińsk Mazowiecki- wsi Kolonia Janów i części wsi Osiny, Nowe Osiny i Targówka, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MR.MN - tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Działka w kształcie prostokąta, położona przy ul. Mazowieckiej 86. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa. Działka od drogi ogrodzona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Furtka metalowa, brak bramy. Działka zabudowana 2- kondygnacyjnym (z poddaszem) murowanym budynkiem mieszkaniowym z 1980 r. o powierzchni 91 m2. Na parterze znajduje się ganek, korytarz, kuchnia, łazienka i 3 pokoje, na poddaszu - strych.

Wykończenie: dach - konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem, ganek kryty papą, rynny metalowe, schody zewnętrzne betonowe, drzwi wejściowe typowe, drzwi wewnętrzne płytowe, okna PCV, okna na poddaszu drewniane. Pokoje: w jednym posadzka betonowa, ściany nietynkowane, w drugim pokoju na podłodze deski, ściany tynkowane i malowane, w trzecim pokoju podłoga drewniana, sciany tynkowane i malowane. Łazienka - na podłodze terakota, na ścianach glazura, łazienka pod skosem. Kuchnia - na podłodze wykładzina PCV na deskach oraz częściowo płytki.
Powierzchnia zabudowy: 91 m2 (kartoteka budynków)
Powierzchnia użytkowa: 78,00 m2 (pomiar własny)

W sąsiedztwie działki w ulicy gazociąg, wodociąg i kanalizacja. Media doprowadzone do budynku: energia elektryczna, woda z własnej studni (hydrofor), szambo, brak ogrzewania (gaz z butli). Ogrzewanie tzw. koza w jednym z pokoi. Budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Ocieplony styropianem. W słabym stanie technicznym, w łazience niesprawna instalacja, w ganku widoczne zagrzybienie. Stan techniczny niski. standard przeciętny.

Nieruchomość składa się z :
1 - Działki gruntu nr 117/1 o powierzchni 783.m2, o wartości 83076 zł (bez uwzględnienia służebności drogi koniecznej); wartość służebności przechodu i przejazdu wyceniono na kwotę 8912 zł, w związku z powyższym wartość gruntu wynosi 74 164 zł.
2 - Budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 91 m2, o 81 207 wartości zł.

Łączna wartość szacowanej nieruchomości wynosi 155 371 zł.

Suma oszacowania wynosi 122 565,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 923,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 256,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK o/Mińsk Mazowiecki 21 1500 1663 1216 6005 1172 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Lech Szymański