Łódź, Śródmieście

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Janusz Kruk na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 19.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości położonej przy Zachodnia 52, 90-403 Łódź Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w Łodzi, ul. Zachodnia 52, dla której prowadzona jest księga wieczysta KD XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość składa się z: - działki gruntu (na podstawie wypisu z rejestru gruntów) nr 118/3 i nr 118/4, o łącznej pow. 509 m2, - utwardzenia terenu, - ogrodzenia terenu. W zakresy wyceny wchodzi oszacowanie części ułamkowej w postaci 1/2 udziału dłużnika w nieruchomości. Wyceniana nieruchomość jest we współwłasności dwóch osób fizycznych i spółki z o.o. Nieruchomość położona jest w Łodzi, bezpośrednio przy ulicy Zachodniej 52 zlokalizowana jest w śródmiejskiej, ściśle centralnej części Łodzi, w odległości ok. 140 m od Placu Wolności, ok. 75 m od ul. Legionów, w jednostce pomocniczej Katedralna. Otoczenie nieruchomości stanowi typowa zabudowa śródmiejska z niską zabudową wielorodzinną, usługami i handlem w poziomie parteru budynku oraz pełną infrastrukturą usługową i oświatową w otoczeniu. Od wschodniej strony nieruchomość sąsiaduje z budynkiem straży pożarnej. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 509 m2: - działki nr 118/3, użytek Bp, pow. 489 m2 oraz - działki nr 118/4, użytek dr, pow. 20 m2. Działka nr 118/3 przylega bokiem długości ok. 21,50 m do działki nr 118/4, a ta do pasa drogowego ulicy Zachodniej, działki nr 64/16. Nieruchomość posiada zatem bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do kwadratu jest utwardzona w większości trylinką i częściowo kostką brukową oraz ogrodzona od strony południowej i zachodniej. Od strony północnej i wschodniej zlokalizowane w granicy budynki sąsiednich nieruchomości. Od strony zachodniej urządzony jest wjazd na nieruchomość. W części środkowej południowej granicy zlokalizowane drzewo, ujawnione na mapie zasadniczej. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest jako parking na 18 miejsc parkingowych. Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości zlokalizowane podziemne sieci: wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. W otoczeniu nieruchomości zlokalizowane urządzenia infrastruktury technicznej: - wodociągowe, - energetyczne, - kanalizacyjne, - gazowe. Kształt działki należy uznać za funkcjonalny, ale mała powierzchnia działki ogranicza możliwości zabudowy. Aktualnie jest opracowany Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu położenia nieruchomości. Zgodnie z zapisami Planu nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej i parkingowej oznaczonej symbolem 2.3 MW/U/Ksp. Nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Parku Kulturowego ul. Piotrkowskiej utworzonego Uchwałą Nr XXI/483/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 9 grudnia 2015 r.: Na obszarze Parku Kulturowego istnieje szereg zakazów i nakazów, m.in. co do formy reklam, działania ogródków gastronomicznych czy rodzaju ogrodzenia.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.01.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 316 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 680,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 10501461 1000 0090 6423 3837 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.