Małęczyn, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1, Zwoleń, 26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 962/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Kościelna 47,Małęczyn, 26-634 Gózd, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
niewydzielony udział 1/2 części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Małęczyn przy ulicy Kościelnej nr 47, arkusz mapy ewidencyjnej numer 1, obręb 0005 Małęczyn, jednostka ewidencyjna 142502_2 Gózd, powiat radomski obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 420 o powierzchni 7900 m2 zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 95,00 m2 i zainwentaryzowanej powierzchni użytkowej 74,69 m2, murowanym budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych o powierzchni zabudowy 74,00 m2 i oszacowanej powierzchni użytkowej 125,80 m2 murowanym pozostałym budynkiem niemieszkalnym o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 77,00 m2 i zainwentaryzowanej powierzchni użytkowej 64,58 m2. W dziale III w/w księgi wieczystej jest wpis ograniczonego prawa rzeczowego „nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 420 pasem szerokości 2 metry od strony wschodniej na całej jej długości” - na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 384" oraz wpis ograniczonego prawa rzeczowego "nieodpłatna służebność osobista polegająca na prawie korzystania z dwóch izb w domu mieszkalnym od zachodu z używalnością łazienki i całej drwalki” – na rzecz Anny Machnio i Józef Machnio.
UWAGA: podczas czynności oględzin nieruchomości ustalono, że uprawnieni Anna Machnio i Józef Machnio zmarli i w związku z tym służebność nie jest wykonywana natomiast nie został złożony stosowny wniosek do sądu o wykreślenie tych praw.

Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę : 380.000,00 zł
Niewydzielony udział 1/2 części w/w nieruchomości oszacowany jest na kwotę 190.000,00 zł.
Służebność gruntowa przejazdu i przechodu - 3.000,00 zł.
Cena wywołania wynosi : 140.250,00 zł Wartość rękojmi : 19.000,00 zł
w tym:
- grunt działki nr 420 o powierzchni 0,7900 ha : 180.000,00 zł. - udział 1/2 : 90.000,00 zł.
- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 95,00 m2 : 12.000,00 zł. - udział 1/2 : 6.000,00 zł.
- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 74,00 m2 : 161.000,00 zł. - udział 1/2 : 80.500,00 zł.
- pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 77,00m2 : 27.000,00 zł. - udział 1/2 : 13.500,00 zł.
- służebność gruntowa przejazdu i przechodu : - 6.000,00 zł. - udział 1/2 : - 3.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 190 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski