Warszawa, Praga-Północ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 stycznia 2023 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 213 odbędzie się pierwsza licytacja stanowiącego własność dłużnika: xx udziału 1/2 w nieruchomości - lokal mieszkalny nr 17 przy ul. Kamiennej 3 na terenie dzielnicy Praga Północ w m.st. Warszawa (03-441) - dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,46 m2. Lokal usytuowany jest na 2 piętrze (3 nadziemnej kondygnacji). Lokal składa się z 3 pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do lokalu przylega balkon. Do prawa do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,08 m2.


W pokojach i przedpokoju na podłodze – parkiet drewniany, na ścianach tynk kryty farbą. W kuchni na podłodze płytki PCW, na ścianach tapeta zmywalna. W kuchni zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD (o niskim standardzie). Łazienka wyposażona w sanitariaty, na podłodze terakota na ścianach glazura. Stolarka okienna PCW, grzejniki płytowe, drzwi wewnętrzne drewniane (starego typu). Drzwi zewnętrzne wzmocnione. Lokal w średnim stanie technicznym o niskim standardzie wykończenia.


Budynek przy ulicy Kamiennej 3 w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Praga Północ, budynek wybudowany w latach 70-tych XX w. Budynek posiada 11 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony, w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek realizowany w technologii uprzemysłowionej - wielkopłytowej. Wejście do budynku poprzez domofon, w budynku media miejskie, w budynku winda. Budynek w dobrym stanie technicznym o typowym standardzie wykooczenia.


W okolicy budynku dośd intensywne tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W okolicy ciągi komunikacyjne o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Szwedzka. W odległości około 750 m od nieruchomości przebiega Al. Solidarności - ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym. W okolicy lokalne punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, liceum ogólnokształcące, szkoła muzyczna, hipermarket Kaufland. W pobliżu przystanek autobusowy, tramwajowy oraz stacja metra - Metro Szwedzka.


Suma oszacowania udziału dłużnika w nieruchomości wynosi 250 317,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 737,75 zł (słownie: sto osiemdziesiąt siedem tysięcy siedemset trzydzieści siesem złotych 75/100).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 031,70 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy trzydzieści jeden złotych 70/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie II Wydziału Cywilnego (sygn. akt II Co 542/20) protokół opisu i oszacowania.