Warka, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2019 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Biskubice Stare, 05-660 Warka, dla której SĄD REJONOWY GRÓJEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 158 zabudowana: murowanym budynkiem gospodarczym 1-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 46,75 m kw., szopą z desek o powierzchni użytkowej 11,54 m kw., szopą z desek przy stodole o powierzchni użytkowej 33,62 m kw., drewnianą stodołą 1-kondygnacyjną o powierzchni użytkowej 117,00 m kw., murowanym budynkiem inwentarskim 1-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 73,95 m kw., murowanym budynkiem mieszkalnym 1-kondygnacyjnym częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 89,36 m kw. Działka nr 158 o powierzchni 0,6300 ha w kształcie prostokąta o szerokości ~ 24 metrów i długości ~ 265 metrów, zabudowana w/w budynkami, jednym z krótszych boków przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej oznaczonej jako działka nr 235 „dr” której właścicielem jest Gmina Warka, drugim krótszym bokiem od strony południowej przylega do rzeki Struga. Sąsiedztwo wzdłuż drogi asfaltowej to zabudowa zagrodowa. Droga nie posiada urządzonych chodników, posiada oświetlenie uliczne zamontowane na słupach betonowych. Działka położona jest w terenie z częściowym dostępem infrastruktury technicznej. Nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna nn i na działce jest stanowisko słupowe. Teren działki płaski, łagodnie opada w kierunku rzeki. Przy drodze działka nie jest ogrodzona. Przy rzece działka użytkowana jest jako łąka. Z lewej strony do budynku inwentarskiego działka jest ogrodzona siatką z drutu na słupkach betonowych. Przy budynku mieszkalnym jest ogrodzenie z siatki i jest brama i furtka rozwierne z elementów metalowych. Z prawej strony do budynku gospodarczego jest ogrodzenie z siatki na cokole betonowym i słupkach metalowych. Dalej pomiędzy szopą a stodołą jest ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych. Na działce jest też studnia kopana z kręgów betonowych z nakrywą i kołowrotem. Przed budynkiem mieszkalnym jest uprawa truskawek ~800 m2 w wieku ~1 rok, z tej strony rosną nieliczne drzewa owocowe (wiśnia, morela, śliwa, czereśnia). Za stodołą jest uprawa truskawek 1800 m2 w wieku ~ 1 rok. Art. 930 § 1 zd. 1 k.p.c. stanowi, że rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie - wg. księgi wieczystej właścicielem nieruchomości jest osoba trzecia (zbycie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu przez organ egzekucyjny).

Suma oszacowania wynosi 186 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Do nabycia nieruchomości rolnej w licytacji będą miały zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592). Zgodnie z art. 2a ust 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Art. 2a ust 4. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2–4, może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda Prezesa Agencji), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicja rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.