Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 11,88 m2 położonego na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, położonego w budynku przy ulicy Kłodzkiej nr 32 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 622/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0516 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 162/4. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kamieńsk, poza centrum strefy uzdrowiskowej miasta, przy ulicy Kłodzkiej, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 381 łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i Kłodzkiem. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, dalej luźna zabudowana mieszkaniowa, tereny kolejowe i stacja kolejowa Jedlina Górna. W znacznej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe i obiekty użyteczności publicznej. Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, murowanego, wybudowanego przed 1945 rokiem o 4 kondygnacjach nadziemnych. Budynek mieści łącznie 5 lokali mieszkalnych. Zbywany lokal mieszkalny składa się z jednego pomieszczenia - pokoju z aneksem kuchennym o wysokości 2,50m. Lokal korzysta z WC wspólnego zlokalizowanego na korytarzu (parterze). Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (na korytarzu przy drzwiach wejściowych do lokalu), ogrzewanie piecowe. Instalacje odłączone. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Okno z PCV o wystawie zachodniej. Drzwi płytowe. Ściany malowane z ubytkami tynków i spękaniami. Malatura brudna. Podłoga wymaga wymiany. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j.Dz. U. z 2021 r. poz. 497).
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 25 000 zł
w tym: cena lokalu 93% ceny oraz cena udziału w gruncie 7% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.)
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 2.7MN z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
28 grudnia 2022 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2
7. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 5 000 zł (pięć tysięcy złotych 00/100), nie później niż 21 grudnia 2022 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Kłodzka 32/3”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.