Dzikowiec, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Dzikowiec , 57-400 Nowa Ruda , dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi kompleks 114 działek o łącznej powierzchni 18,7515 ha, położona jest we wsi Dzikowiec. Kompleks podzielony jest funkcjonalnie na dwie części - część przemysłową oraz część mieszkaniowo-usługową. Część przemysłowa to tereny dawnej prażalni łupków ogniotrwałych. W tej części znajdują się pozostałości po planowanej budowie prażalni łupków oraz inne budowle związane z późniejszym wykorzystaniem nieruchomości. Brak dokumentacji technicznej obiektów, inwentaryzacji budowlanej oraz inwentaryzacji geodezyjnej obiektów. Na podstawie oględzin ustalono, że na gruncie znajdują się m.in. naziemne i podziemne żelbetowe konstrukcje (podpory konstrukcyjne, tunele, zbiorniki, podziemne) dwa murowane budynki gospodarcze, pozostałości po bocznicy kolejowej, utwardzony plac, słupy sieci energetycznej oraz podziemna infrastruktura techniczna. Część mieszkaniowa to tereny położone w bliższym lub dalszym sąsiedztwie zalewu w Dzikowcu (odległość od 50m do 350m od zbiornika wodnego). Uwzględniając planowaną modernizację zalewu do końca 2023r. (Gmina Nowa Ruda pozyskała fundusze na budowę i modernizacje zbiornika) oraz walory widokowe okolicy, otoczenie terenów mieszkaniowo-usługowych jest atrakcyjne. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Kształt kompleksu zbliżony do trapezu, powierzchnia gruntu w większości jest wyrównana. Dojazd do działek drogą wydzieloną geodezyjnie nieurządzoną (działka 618/123 oraz 618/120 graniczy bezpośrednio z drogą publiczną gruntową) Kompleks 114 działek posiada wysoki potencjał inwestycyjny. Operat szacunkowy nieruchomości jest do wglądu w kancelarii w dni od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30.

Suma oszacowania wynosi 5 510 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 132 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 551 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.