Lubań, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-12-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Garbarska 3A/L2, 59-800 Lubań, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal niemieszkalny nr L2 stanowiący odrębną nieruchomość położony w Lubaniu przy ul.Garbarskiej 3A wraz z udziałem 12/100 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo użytkowania wieczystego działek gruntu 69/16 i 69/17 o łącznej powierzchni 2020m2 oraz we wspólnych częściach budynku i urządzeniach które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal znajduje jest na parterze, w środkowej, jednokondygnacyjnej części budynku mieszkalno-użytkowego wzniesionego w technologii tradycyjnej murowanej w okresie powojennym. Lokal o łącznej pow. użytkowej 133,60m2 składa się z 1 pomieszczenia -sali wystawowej. Wysokość pomieszczeń od 4,54m do 5,42m. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Nieruchomość nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Działki nr 69/16 i 69/17 przylegają do drogi publicznej dz. nr 71/1dr, jednak faktyczny dojazd i dojście nie odbywa się bezpośrednio z tej drogi tylko od strony ul. Zgorzeleckiej- ulicą Garbarską (dz. nr 62) a następnie poprzez działki nr 69/8, 69/7 i 69/18 które znajdują się w użytkowaniu wieczystym innych osób trzecich.

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.