Izdebno, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: Kmp 9/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-01-2023 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XVI,  odbędzie się druga licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx   położonej przy  ,Izdebno,  21-065 Rybczewice , dla której  Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik,  21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności udziału w wysokości 1/6 części nieruchomości: nieruchomość gruntowa - działka nr 441, położona Izdebno, gmina Rybczewice.
Nieruchomość gruntowa, zabudowana starym drewnianym budynkiem mieszkalnym, ponad stuletnim, o Pu 52,06 m2 (kwalifikującym się do rozbiórki), położona w miejscowości Izdebno 17, gmina Rybczewice, powiat świdnicki, składająca się z prawa własności działki nr ewidencyjny 441 o powierzchni 1 000 m2, wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rybczewice, położonej w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem, zagospodarowaniem i uzbrojeniem (brak mpzp).
Działka nr ewidencyjny 441, zabudowana jest starym, drewnianym budynkiem mieszkalnym, ponad stuletnim, zamieszkałym przez ostatnie 3 lata (wcześniej niezamieszkałym), w bardzo złym stanie technicznym, kwalifikującym się do rozbiórki.
Działka nr 441 o kształcie nieregularnym zbliżonym do prostokąta i przybliżonych wymiarach: szerokość 23,5 m – 37 m, długość 41 – 50 m. Działka położona jest na skarpie, ze spadkiem w kierunku wschodnim.
Sposób użytkowania nieruchomości: użytki rolne działki nr 441 stanowią grunty rolne zabudowane w klasie bonitacyjnej Br-Iva. Od strony północno – zachodniej i południowo – wschodniej działki znajdują się stare drzewa owocowe oraz inne zadrzewienia i krzewy. Skarpa porośnięta trawą koszoną. Do działki i budynku doprowadzone są sieci: sieć wodociągowa gminna i sieć elektryczna – przyłącze elektryczne jednofazowe napowietrzne. Przez działkę od strony północnej przebiega sieć telefoniczna bez przyłącza do budynku.
Na działce od strony północno – zachodniej granicy działki znajduje się drewniany budynek mieszkalny, parterowy, podpiwniczony pod sienią. Podmurówka fragmentaryczna z kamienia wapiennego z ubytkami, pozapadana. Podwaliny drewniane, spróchniałe, z ubytkami, stropy drewniane, z pułapem z desek, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem falistym, z widocznymi ugięciami konstrukcji. Podłogi drewniane z desek na legarach, pozapadane, porażone biologicznie, z prowizorycznie ułożoną różną wykładziną. Stolarka okienna ze skrzydłami pojedynczymi, rozlatująca się, z ubytkami. Budynek wyposażony w instalację wody z wodociągu gminnego i instalację elektryczną jednofazową. Ogrzewane jedno pomieszczenie – stalowy piecyk węglowy przenośny. Budynek składa się z czterech pomieszczeń: pokoju, kuchni, sieni, komory. W budynku brak łazienki, wc, kanalizacji, trzonu kuchennego (rozebrany).
Nadto organ egzekucyjny informuje że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. 

Suma oszacowania wynosi 1 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040  Świdnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz